Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Kildeskovsvej 12

Villa · 200 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 801 m², 11 værelser, opført i 1926, renoveret i 2011. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.875.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.085.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.045 kr/m².13.371.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.003.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+566,08 pct. siden feb. 2006
1,5M5,1M8,7M12,3M15,8M1992199620002004200820122016202020248. feb. 20062.252.500 kr.I dag · vores estimat15.003.377 kr.Markedet · 19921.531.000 kr.Markedet · 19931.550.000 kr.Markedet · 19941.523.800 kr.Markedet · 19951.607.400 kr.Markedet · 19962.014.000 kr.Markedet · 19972.461.400 kr.Markedet · 19982.555.200 kr.Markedet · 19992.830.400 kr.Markedet · 20003.002.800 kr.Markedet · 20013.525.600 kr.Markedet · 20023.008.600 kr.Markedet · 20033.658.200 kr.Markedet · 20043.774.000 kr.Markedet · 20054.830.400 kr.Markedet · 20066.931.600 kr.Markedet · 20075.132.600 kr.Markedet · 20085.771.600 kr.Markedet · 20095.703.000 kr.Markedet · 20106.117.600 kr.Markedet · 20116.000.000 kr.Markedet · 20125.806.400 kr.Markedet · 20136.309.400 kr.Markedet · 20146.293.600 kr.Markedet · 20156.540.200 kr.Markedet · 20167.331.400 kr.Markedet · 20177.885.800 kr.Markedet · 20188.872.800 kr.Markedet · 20198.571.400 kr.Markedet · 20209.910.800 kr.Markedet · 202111.337.600 kr.Markedet · 202212.756.000 kr.Markedet · 202310.878.800 kr.Markedet · 202410.990.600 kr.Markedet · 202511.982.400 kr.Markedet · 202613.533.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg
2.252.500 kr.
I dag · vores estimat
15.003.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006feb.Solgt, familiehandel2.252.500 kr.
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²680 m31-08-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 53
2820 Gentofte		185 m²680 m22-05-202613.995.000 kr.75.649 kr./m²
Kildeskovsvej 62
2820 Gentofte		131 m²662 m20-10-20258.800.000 kr.67.176 kr./m²
Kildeskovsvej 55
2820 Gentofte		121 m²703 m16-05-202612.400.000 kr.102.479 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²414 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²228 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Gyldenholm Alle 26
2820 Gentofte		185 m²186 m19-05-202411.925.000 kr.64.459 kr./m²
Juliusvej 11
2820 Gentofte		200 m²791 m04-12-202518.700.000 kr.93.500 kr./m²
Ærenprisvej 12
2820 Gentofte		197 m²676 m20-02-202510.800.000 kr.54.822 kr./m²
Anemonevej 6
2820 Gentofte		203 m²702 m21-08-202410.500.000 kr.51.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden