Ærøvej 27, Kirke Såby

Villa · 161 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.113 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1113 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.656 kr/m².2.918.500 kr.
2Vores vurdering3.332.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+5,45 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg: 450.000 kr.
8. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2006feb.Ejerskifte3.160.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
2003Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærøvej 29, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	153 m²	72 m	19-02-2026	3.670.000 kr.	23.987 kr./m²
Ærøvej 41, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	234 m²	28 m	17-03-2025	4.100.000 kr.	17.521 kr./m²
Kolibrivænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	380 m	27-05-2024	2.600.000 kr.	16.456 kr./m²
Rødtjørnevej 25, Kirke Såby 4060 Kirke Såby	161 m²	794 m	21-12-2023	2.725.000 kr.	16.925 kr./m²
Falkevænget 9 4060 Kirke Såby	161 m²	847 m	11-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Rørsangervænget 9 4060 Kirke Såby	153 m²	519 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Ravnevænget 11 4060 Kirke Såby	166 m²	756 m	24-10-2025	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Pilevænget 1 4060 Kirke Såby	157 m²	843 m	11-02-2025	2.295.000 kr.	14.618 kr./m²
Bogfinkevænget 7 4060 Kirke Såby	158 m²	980 m	04-08-2024	2.550.000 kr.	16.139 kr./m²
Høgevænget 8 4060 Kirke Såby	153 m²	736 m	19-12-2023	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu