Elsdyrvej 7, Ejby

Villa · 153 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.048.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4623, sidste 24 mdr.): 24.245 kr/m² × 153 m².3.709.485 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.589.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,20 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.589.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1984feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	148 m²	67 m	19-06-2024	3.775.000 kr.	25.507 kr./m²
Elsdyrvej 10, Ejby 4623 Lille Skensved	205 m²	63 m	21-07-2025	4.875.000 kr.	23.780 kr./m²
Elsdyrvej 11, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	57 m	09-12-2025	4.700.000 kr.	20.000 kr./m²
Rensdyrvej 6, Ejby 4623 Lille Skensved	157 m²	234 m	05-06-2024	2.750.000 kr.	17.516 kr./m²
Kastaniegårdsvej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	150 m²	430 m	11-12-2023	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Dådyrvej 29, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	143 m	15-06-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Rensdyrvej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	162 m²	221 m	28-10-2024	3.995.000 kr.	24.660 kr./m²
Stenbukvej 3, Ejby 4623 Lille Skensved	156 m²	563 m	21-04-2024	2.950.000 kr.	18.910 kr./m²
Antilopevej 31, Ejby 4623 Lille Skensved	147 m²	494 m	13-05-2026	3.295.000 kr.	22.415 kr./m²
Impalavej 24, Ejby 4623 Lille Skensved	144 m²	373 m	03-10-2024	3.075.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu