Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Bredgade 37

Villa · 245 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.182 m², 8 værelser, opført i 1941, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1941
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1182 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.081.000 kr.
Offentlig grundværdi
145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.969 kr/m².1.478.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.766.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,33 pct. siden feb. 2006
187k857k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202412. feb. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat1.766.434 kr.Markedet · 1992620.830 kr.Markedet · 19931.041.005 kr.Markedet · 19941.122.835 kr.Markedet · 19951.257.095 kr.Markedet · 1996885.675 kr.Markedet · 19971.422.960 kr.Markedet · 1998187.180 kr.Markedet · 19991.107.890 kr.Markedet · 2000666.400 kr.Markedet · 2001807.765 kr.Markedet · 20021.426.880 kr.Markedet · 20031.806.630 kr.Markedet · 20041.225.000 kr.Markedet · 20051.404.830 kr.Markedet · 2006659.785 kr.Markedet · 2007751.170 kr.Markedet · 2008932.960 kr.Markedet · 20091.303.645 kr.Markedet · 20101.939.665 kr.Markedet · 2011835.205 kr.Markedet · 20121.174.040 kr.Markedet · 20131.026.060 kr.Markedet · 20141.373.960 kr.Markedet · 20151.812.020 kr.Markedet · 20161.062.565 kr.Markedet · 20171.657.915 kr.Markedet · 20181.093.190 kr.Markedet · 20191.400.175 kr.Markedet · 20201.126.020 kr.Markedet · 20211.710.835 kr.Markedet · 20222.010.225 kr.Markedet · 2023851.130 kr.Markedet · 20241.875.965 kr.Markedet · 20251.458.240 kr.Markedet · 20261.672.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7280 (villa)

Markedsudvikling i 7280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.766.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsikkevej 12
7280 Sønder Felding		267 m²322 m21-07-20261.270.000 kr.4.757 kr./m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²771 m21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²602 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Høgsvigvej 3
7280 Sønder Felding		229 m²684 m17-08-2026995.000 kr.4.345 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²764 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²781 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²712 m10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²316 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²611 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²456 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden