Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Odinsvej 24

Villa · 165 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.395.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.228 kr/m².3.923.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk165 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.437.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,33 pct. siden feb. 2006
522k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.575.000 kr.I dag · vores estimat4.437.509 kr.Markedet · 1992876.150 kr.Markedet · 1993946.770 kr.Markedet · 19941.006.665 kr.Markedet · 19951.018.050 kr.Markedet · 19961.178.265 kr.Markedet · 19971.323.135 kr.Markedet · 19981.415.535 kr.Markedet · 19991.663.860 kr.Markedet · 20001.538.295 kr.Markedet · 20011.866.975 kr.Markedet · 20021.956.075 kr.Markedet · 20031.763.685 kr.Markedet · 20042.092.860 kr.Markedet · 20054.033.755 kr.Markedet · 20063.136.320 kr.Markedet · 20072.610.135 kr.Markedet · 20083.068.340 kr.Markedet · 20092.600.400 kr.Markedet · 20102.104.080 kr.Markedet · 20112.984.025 kr.Markedet · 20122.173.710 kr.Markedet · 20131.639.605 kr.Markedet · 20142.429.790 kr.Markedet · 20152.515.590 kr.Markedet · 20162.348.940 kr.Markedet · 20173.135.000 kr.Markedet · 20183.159.915 kr.Markedet · 20193.043.095 kr.Markedet · 20203.275.745 kr.Markedet · 20213.962.145 kr.Markedet · 20224.475.460 kr.Markedet · 20233.690.060 kr.Markedet · 20244.629.405 kr.Markedet · 20254.594.920 kr.Markedet · 20264.899.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.437.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1974dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 19
4030 Tune		191 m²39 m08-11-20255.200.000 kr.27.225 kr./m²
Odinsvej 11
4030 Tune		132 m²103 m14-10-20254.170.000 kr.31.591 kr./m²
Odinsvej 32
4030 Tune		127 m²102 m06-01-20254.700.000 kr.37.008 kr./m²
Odinsvej 18
4030 Tune		123 m²54 m24-01-20263.200.000 kr.26.016 kr./m²
Odinsvej 20
4030 Tune		120 m²32 m10-05-20263.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 7
4030 Tune		120 m²142 m25-10-20253.950.000 kr.32.917 kr./m²
Odinsvej 25
4030 Tune		116 m²47 m27-09-20243.990.000 kr.34.397 kr./m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²397 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²498 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Runevej 26
4030 Tune		176 m²74 m26-09-20242.650.000 kr.15.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden