Bøgens Kvarter 3, Osted

Villa · 119 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 854 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.679 kr/m² × 119 m².2.579.801 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.440.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,47 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 912.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.440.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg912.500 kr.
1997aug.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 7 4320 Lejre	148 m²	47 m	11-05-2026	3.510.738 kr.	23.721 kr./m²
Plantagen 26, Osted 4320 Lejre	116 m²	190 m	22-02-2024	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Lysholmparken 29, Osted 4320 Lejre	120 m²	779 m	14-04-2024	2.650.000 kr.	22.083 kr./m²
Lysholmparken 104, Osted 4320 Lejre	117 m²	754 m	19-03-2024	2.195.000 kr.	18.761 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	156 m	31-01-2027	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Lindens Kvarter 7, Osted 4320 Lejre	130 m²	156 m	28-10-2026	3.057.500 kr.	23.519 kr./m²
Hovedvejen 142, Osted 4320 Lejre	115 m²	658 m	20-06-2024	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Lykkesholmvej 11B, Osted 4320 Lejre	118 m²	892 m	01-02-2026	2.300.000 kr.	19.492 kr./m²
Alfarvejen 38, Osted 4320 Lejre	119 m²	973 m	23-05-2024	3.095.000 kr.	26.008 kr./m²
Pilens Kvarter 1, Osted 4320 Lejre	133 m²	58 m	20-02-2025	2.295.000 kr.	17.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu