Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Bakkevej 37, Tarup

Villa · 210 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 961 m², 7 værelser, opført i 1943, renoveret i 2017. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
961 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 210 m².4.978.890 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1943 (83 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.409.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,43 pct. siden jan. 2006
881k2,0M3,1M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202410. jan. 20061.575.000 kr.I dag · vores estimat5.409.060 kr.Markedet · 1992881.160 kr.Markedet · 19931.150.800 kr.Markedet · 1994909.720 kr.Markedet · 19951.312.500 kr.Markedet · 19961.285.620 kr.Markedet · 19971.417.500 kr.Markedet · 19981.600.200 kr.Markedet · 19991.690.710 kr.Markedet · 20001.669.290 kr.Markedet · 20011.870.260 kr.Markedet · 20021.785.210 kr.Markedet · 20031.525.020 kr.Markedet · 20041.705.830 kr.Markedet · 20052.126.460 kr.Markedet · 20062.360.820 kr.Markedet · 20072.838.780 kr.Markedet · 20082.654.190 kr.Markedet · 20092.181.900 kr.Markedet · 20102.428.650 kr.Markedet · 20112.326.800 kr.Markedet · 20122.273.040 kr.Markedet · 20132.307.270 kr.Markedet · 20142.214.240 kr.Markedet · 20152.531.550 kr.Markedet · 20162.522.940 kr.Markedet · 20172.232.930 kr.Markedet · 20182.707.110 kr.Markedet · 20192.998.800 kr.Markedet · 20203.170.790 kr.Markedet · 20213.450.090 kr.Markedet · 20223.587.850 kr.Markedet · 20233.500.070 kr.Markedet · 20243.674.790 kr.Markedet · 20253.410.400 kr.Markedet · 20263.767.190 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2006 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.409.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.575.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²202 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²34 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Bakkevej 44, Tarup
5210 Odense NV		136 m²36 m17-06-20255.141.000 kr.37.801 kr./m²
Bakkevej 40, Tarup
5210 Odense NV		130 m²56 m04-08-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Jernbanevej 12, Tarup
5210 Odense NV		193 m²263 m30-09-20244.175.000 kr.21.632 kr./m²
Rugårdsvej 129, Tarup
5210 Odense NV		184 m²409 m02-06-20242.500.000 kr.13.587 kr./m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²254 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Pilevangen 2C, Tarup
5210 Odense NV		178 m²465 m05-05-20243.700.000 kr.20.787 kr./m²
Havrevænget 12, Tarup
5210 Odense NV		180 m²673 m15-09-20253.550.000 kr.19.722 kr./m²
Rugvang 39, Tarup
5210 Odense NV		183 m²789 m06-10-20252.300.000 kr.12.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden