Søndergade 6

Rækkehus · 154 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 532 m², 5 værelser, opført i 1911. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1911
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 532 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.869 kr/m².3.114.100 kr.
2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.453.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,98 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.728.019 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg1.728.019 kr.
1990jun.Ejerskifte
1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøllingsvej 39 4100 Ringsted	160 m²	856 m	16-11-2025	3.350.000 kr.	20.938 kr./m²
Sct Knudsgade 18 4100 Ringsted	140 m²	508 m	26-11-2023	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Skansen 58 4100 Ringsted	143 m²	1,4 km	13-02-2024	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Dagmarsgade 22A 4100 Ringsted	121 m²	382 m	05-09-2024	3.151.000 kr.	26.041 kr./m²
Skansen 15 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	07-11-2024	2.945.000 kr.	21.978 kr./m²
Skansen 17 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	20-05-2025	2.950.000 kr.	22.015 kr./m²
Skansen 25 4100 Ringsted	134 m²	1,3 km	02-10-2025	3.040.000 kr.	22.687 kr./m²
Lavetten 21B 4100 Ringsted	136 m²	1,5 km	05-05-2026	3.295.000 kr.	24.228 kr./m²
Søndre Parkvej 149 4100 Ringsted	132 m²	1,3 km	12-11-2025	2.220.000 kr.	16.818 kr./m²
Skansen 9 4100 Ringsted	130 m²	1,3 km	02-11-2025	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu