Lærkevænget 5B

Rækkehus · 95 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 404 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 404 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 575.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.365 kr/m².3.651.800 kr.
2Vores vurdering3.740.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,18 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.740.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jul.Ejerskifte
Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.135.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevænget 3A 2680 Solrød Strand	95 m²	38 m	18-02-2025	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Havfruens Kvarter 3 2680 Solrød Strand	93 m²	249 m	03-03-2025	3.495.000 kr.	37.581 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	98 m²	185 m	26-02-2026	3.875.000 kr.	39.541 kr./m²
Charlotte Amalies Kvarter 7 2680 Solrød Strand	98 m²	200 m	13-07-2025	3.658.000 kr.	37.327 kr./m²
Victorias Kvarter 7 2680 Solrød Strand	100 m²	134 m	22-07-2025	3.470.000 kr.	34.700 kr./m²
Victorias Kvarter 5 2680 Solrød Strand	100 m²	137 m	23-10-2024	3.500.000 kr.	35.000 kr./m²
Anna Sophies Kvarter 1 2680 Solrød Strand	100 m²	153 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Havfruens Kvarter 14 2680 Solrød Strand	100 m²	166 m	05-06-2025	3.350.000 kr.	33.500 kr./m²
Victorias Kvarter 10 2680 Solrød Strand	100 m²	209 m	13-11-2024	3.800.000 kr.	38.000 kr./m²
Lyngvænget 1 2680 Solrød Strand	95 m²	682 m	01-07-2026	4.175.000 kr.	43.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu