Vinkelvej 51

Villa · 148 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.548 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1548 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.213 kr/m².1.504.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVinkelvej gns: 9.999 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+6,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.582.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,22 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.582.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel1.490.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 17 7620 Lemvig	138 m²	363 m	31-12-2024	1.575.000 kr.	11.413 kr./m²
Ydunsvej 5 7620 Lemvig	150 m²	237 m	04-02-2026	1.495.000 kr.	9.967 kr./m²
Ydunslund 18 7620 Lemvig	150 m²	263 m	30-06-2024	1.470.000 kr.	9.800 kr./m²
Falkevej 38, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	470 m	15-11-2023	1.260.000 kr.	8.690 kr./m²
Skovbrynet 3 7620 Lemvig	145 m²	553 m	18-12-2025	1.350.000 kr.	9.310 kr./m²
Uglevej 33, Heldum 7620 Lemvig	145 m²	678 m	05-06-2025	900.000 kr.	6.207 kr./m²
Kondorvej 35, Heldum 7620 Lemvig	146 m²	788 m	28-12-2025	900.000 kr.	6.164 kr./m²
Ørnevej 10, Heldum 7620 Lemvig	148 m²	936 m	18-02-2026	865.000 kr.	5.845 kr./m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	723 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Bjergvej 7 7620 Lemvig	149 m²	918 m	31-07-2026	2.725.000 kr.	18.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu