Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Strandgårdssvinget 9

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
843 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.483 kr/m².5.649.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgårdssvinget gns: 30.153 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.671.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,40 pct. siden apr. 2006
655k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20063.450.000 kr.I dag · vores estimat5.671.878 kr.Markedet · 1992714.950 kr.Markedet · 1993926.828 kr.Markedet · 1994864.418 kr.Markedet · 19951.293.388 kr.Markedet · 19961.366.700 kr.Markedet · 19971.514.588 kr.Markedet · 19981.286.120 kr.Markedet · 19991.388.030 kr.Markedet · 20001.042.642 kr.Markedet · 20011.952.564 kr.Markedet · 20022.056.370 kr.Markedet · 20032.100.768 kr.Markedet · 20042.096.028 kr.Markedet · 20052.348.670 kr.Markedet · 20064.014.780 kr.Markedet · 20073.119.868 kr.Markedet · 20083.263.016 kr.Markedet · 20092.315.964 kr.Markedet · 20102.836.100 kr.Markedet · 20112.527.210 kr.Markedet · 20122.110.564 kr.Markedet · 20131.944.664 kr.Markedet · 20142.816.350 kr.Markedet · 20152.633.386 kr.Markedet · 20162.684.420 kr.Markedet · 20172.957.918 kr.Markedet · 20183.235.998 kr.Markedet · 20193.591.340 kr.Markedet · 20203.733.540 kr.Markedet · 20214.323.196 kr.Markedet · 20224.365.224 kr.Markedet · 20234.104.366 kr.Markedet · 20244.796.406 kr.Markedet · 20254.516.588 kr.Markedet · 20264.679.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2006 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.671.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006apr.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 1980Bygget
  • 1979jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdssvinget 7B
2690 Karlslunde		181 m²25 m27-07-20254.300.000 kr.23.757 kr./m²
Eriksvej 4
2690 Karlslunde		161 m²226 m29-03-20245.150.000 kr.31.988 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²146 m05-05-20266.625.000 kr.43.301 kr./m²
Åbuen 1
2690 Karlslunde		153 m²146 m25-07-20245.800.000 kr.37.908 kr./m²
Søen 28
2690 Karlslunde		157 m²356 m05-01-20264.650.000 kr.29.618 kr./m²
Kløvervej 12
2690 Karlslunde		161 m²283 m13-11-20254.550.000 kr.28.261 kr./m²
Åbuen 21
2690 Karlslunde		165 m²84 m05-08-20266.550.000 kr.39.697 kr./m²
Markersvænge 37
2690 Karlslunde		159 m²416 m09-04-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Oldermandsvej 3
2690 Karlslunde		160 m²379 m10-09-20257.475.000 kr.46.719 kr./m²
Engvej 15
2690 Karlslunde		152 m²183 m22-04-20246.600.000 kr.43.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden