Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Græsted Stationsvej 60A

Villa · 230 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.776 kr/m².2.972.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsted gns: 18.182 kr/m² (38 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.610.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,39 pct. siden jan. 2006
764k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202429. jan. 20062.354.000 kr.I dag · vores estimat3.610.775 kr.Markedet · 1992956.800 kr.Markedet · 1993854.910 kr.Markedet · 1994764.060 kr.Markedet · 19951.116.420 kr.Markedet · 19961.281.330 kr.Markedet · 19971.183.810 kr.Markedet · 19982.311.270 kr.Markedet · 19991.164.720 kr.Markedet · 20002.113.010 kr.Markedet · 20012.472.730 kr.Markedet · 20022.618.320 kr.Markedet · 20032.799.330 kr.Markedet · 20042.866.030 kr.Markedet · 20052.557.140 kr.Markedet · 20063.660.910 kr.Markedet · 20074.461.540 kr.Markedet · 20083.933.460 kr.Markedet · 20092.791.970 kr.Markedet · 20103.066.590 kr.Markedet · 20113.178.830 kr.Markedet · 20122.073.680 kr.Markedet · 20132.316.100 kr.Markedet · 20142.333.810 kr.Markedet · 20152.406.490 kr.Markedet · 20163.142.950 kr.Markedet · 20172.833.370 kr.Markedet · 20183.030.480 kr.Markedet · 20193.779.360 kr.Markedet · 20203.104.310 kr.Markedet · 20213.997.170 kr.Markedet · 20223.674.480 kr.Markedet · 20233.456.900 kr.Markedet · 20244.308.590 kr.Markedet · 20254.427.730 kr.Markedet · 20263.795.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2006 · Alm. Salg
2.354.000 kr.
I dag · vores estimat
3.610.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.354.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsted Stationsvej 60C
3230 Græsted		184 m²50 m28-03-20243.175.000 kr.17.255 kr./m²
Græsted Stationsvej 64
3230 Græsted		145 m²38 m18-01-20244.390.000 kr.30.276 kr./m²
Græsted Stationsvej 50
3230 Græsted		129 m²87 m13-03-20252.490.000 kr.19.302 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²65 m30-06-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 53
3230 Græsted		122 m²65 m20-05-20262.100.000 kr.17.213 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²158 m31-07-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Stationsvej 61
3230 Græsted		121 m²158 m30-04-20262.200.000 kr.18.182 kr./m²
Græsted Vænge 30
3230 Græsted		232 m²269 m30-09-20244.625.000 kr.19.935 kr./m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²327 m09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²140 m31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden