Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4030 Tune

Kærnestien 5

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (4030).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.638.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.713 kr/m².4.363.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærnestien gns: 23.919 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.540.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden dec. 2005
528k1,8M3,0M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202422. dec. 20052.585.000 kr.I dag · vores estimat4.540.549 kr.Markedet · 1992886.770 kr.Markedet · 1993958.246 kr.Markedet · 19941.018.867 kr.Markedet · 19951.030.390 kr.Markedet · 19961.192.547 kr.Markedet · 19971.339.173 kr.Markedet · 19981.432.693 kr.Markedet · 19991.684.028 kr.Markedet · 20001.556.941 kr.Markedet · 20011.889.605 kr.Markedet · 20021.979.785 kr.Markedet · 20031.785.063 kr.Markedet · 20042.118.228 kr.Markedet · 20054.082.649 kr.Markedet · 20063.174.336 kr.Markedet · 20072.641.773 kr.Markedet · 20083.105.532 kr.Markedet · 20092.631.920 kr.Markedet · 20102.129.584 kr.Markedet · 20113.020.195 kr.Markedet · 20122.200.058 kr.Markedet · 20131.659.479 kr.Markedet · 20142.459.242 kr.Markedet · 20152.546.082 kr.Markedet · 20162.377.412 kr.Markedet · 20173.173.000 kr.Markedet · 20183.198.217 kr.Markedet · 20193.079.981 kr.Markedet · 20203.315.451 kr.Markedet · 20214.010.171 kr.Markedet · 20224.529.708 kr.Markedet · 20233.734.788 kr.Markedet · 20244.685.519 kr.Markedet · 20254.650.616 kr.Markedet · 20264.958.898 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2005 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
I dag · vores estimat
4.540.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærnestien 11
4030 Tune		165 m²59 m29-01-20253.225.000 kr.19.545 kr./m²
Humlestien 15
4030 Tune		164 m²142 m03-07-20264.200.000 kr.25.610 kr./m²
Skelstien 13
4030 Tune		168 m²344 m15-02-20254.410.000 kr.26.250 kr./m²
Almuevej 33
4030 Tune		167 m²393 m20-02-20264.450.000 kr.26.647 kr./m²
Skæppestien 35
4030 Tune		159 m²213 m17-06-20254.950.000 kr.31.132 kr./m²
Agerstien 9
4030 Tune		164 m²495 m13-10-20264.500.000 kr.27.439 kr./m²
Skæppestien 29
4030 Tune		158 m²208 m12-12-20244.750.000 kr.30.063 kr./m²
Østerbakken 8
4030 Tune		161 m²414 m29-01-20244.250.000 kr.26.398 kr./m²
Agerstien 1
4030 Tune		163 m²557 m30-06-20254.200.000 kr.25.767 kr./m²
Byagerparken 123
4030 Tune		166 m²768 m12-08-20244.695.000 kr.28.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden