Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Erik Menveds Vej 3

Villa · 118 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 462 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.190 kr/m².2.707.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.772.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+192,74 pct. siden aug. 1998
475k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1998799.540 kr.16. jan. 2006946.984 kr.I dag · vores estimat2.772.165 kr.Markedet · 1992585.988 kr.Markedet · 1993627.760 kr.Markedet · 1994626.580 kr.Markedet · 1995654.664 kr.Markedet · 1996661.626 kr.Markedet · 1997687.704 kr.Markedet · 1998776.086 kr.Markedet · 1999876.150 kr.Markedet · 20001.123.242 kr.Markedet · 2001732.190 kr.Markedet · 20021.226.492 kr.Markedet · 20031.272.630 kr.Markedet · 20041.305.080 kr.Markedet · 20051.655.776 kr.Markedet · 20061.879.032 kr.Markedet · 20072.028.066 kr.Markedet · 20081.874.076 kr.Markedet · 20091.747.344 kr.Markedet · 20101.550.402 kr.Markedet · 20111.573.294 kr.Markedet · 20121.314.048 kr.Markedet · 20131.765.398 kr.Markedet · 20141.043.946 kr.Markedet · 20151.534.000 kr.Markedet · 20161.540.018 kr.Markedet · 20171.683.978 kr.Markedet · 20181.770.000 kr.Markedet · 20191.776.608 kr.Markedet · 20202.099.338 kr.Markedet · 20212.389.854 kr.Markedet · 20222.530.628 kr.Markedet · 20232.233.386 kr.Markedet · 20242.609.570 kr.Markedet · 20252.579.834 kr.Markedet · 20262.858.904 kr.Markedet · 20273.628.736 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1998 · Alm. Salg
799.540 kr.
16. jan. 2006 · Alm. Salg
946.984 kr.
I dag · vores estimat
2.772.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg946.984 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte799.540 kr.
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Banevej 10
4300 Holbæk		113 m²155 m18-07-20241.960.000 kr.17.345 kr./m²
Enighedsvej 4
4300 Holbæk		117 m²448 m26-08-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²
Peder Billesvej 14
4300 Holbæk		118 m²577 m11-05-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Klosterporten 6
4300 Holbæk		123 m²409 m14-12-20252.999.000 kr.24.382 kr./m²
Marievej 64
4300 Holbæk		118 m²783 m16-06-20243.600.000 kr.30.508 kr./m²
Peder Billesvej 17
4300 Holbæk		116 m²677 m24-09-20242.475.000 kr.21.336 kr./m²
Riffelhavevej 22
4300 Holbæk		107 m²137 m17-03-20242.700.000 kr.25.234 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²835 m20-07-20263.250.000 kr.27.778 kr./m²
Peder Billesvej 45
4300 Holbæk		117 m²835 m29-07-20242.450.000 kr.20.940 kr./m²
Østerstræde 3
4300 Holbæk		121 m²742 m28-07-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden