Havvænget 13

Fritidshus · 72 m² · bygget 2017

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 600 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.111 kr/m².2.538.200 kr.
2Vores vurdering2.723.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+669,22 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg: 354.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2005dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017354.000 kr.
1993feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevænget 9 8340 Malling	70 m²	456 m	06-06-2026	3.145.000 kr.	44.929 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	377 m	31-08-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Syrenvænget 6 8340 Malling	69 m²	377 m	15-07-2026	2.400.000 kr.	34.783 kr./m²
Pileløkken 8 8340 Malling	68 m²	344 m	12-11-2025	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Gyvelvænget 13 8340 Malling	78 m²	174 m	17-03-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Peter Eriksens Vej 15 8340 Malling	65 m²	96 m	26-06-2026	2.300.000 kr.	35.385 kr./m²
Tjørnevænget 7 8340 Malling	76 m²	454 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	35.526 kr./m²
Lærkevænget 14 8340 Malling	65 m²	136 m	16-08-2024	2.022.000 kr.	31.108 kr./m²
Ajstrup Strandvej 126 8340 Malling	79 m²	204 m	07-07-2026	3.600.000 kr.	45.570 kr./m²
Rughavevej 17 8340 Malling	63 m²	133 m	04-07-2026	2.520.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu