Landevejen 12, Ketting

Villa · 136 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 2.094 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2094 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.099 kr/m².1.533.600 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2094 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.011.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,08 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 845.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt på tvangsauktion845.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 1 6440 Augustenborg	140 m²	1,6 km	01-07-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Østerkobbel 66 6440 Augustenborg	140 m²	1,8 km	11-01-2026	956.000 kr.	6.829 kr./m²
Bleshøj Mølle 5 6440 Augustenborg	142 m²	1,6 km	18-01-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Skovvænget 18 6440 Augustenborg	137 m²	1,9 km	14-12-2025	1.685.000 kr.	12.299 kr./m²
Hybenhegnet 1 6440 Augustenborg	143 m²	1,6 km	26-10-2025	1.800.000 kr.	12.587 kr./m²
Østerkobbel 28 6440 Augustenborg	142 m²	1,9 km	29-02-2024	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Primulavej 20 6440 Augustenborg	134 m²	2,1 km	15-09-2025	1.075.000 kr.	8.022 kr./m²
Skovvænget 6 6440 Augustenborg	141 m²	2,0 km	26-10-2024	1.600.000 kr.	11.348 kr./m²
Blæsborg 27 6440 Augustenborg	130 m²	1,9 km	17-09-2024	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Blæsborg 37 6440 Augustenborg	131 m²	2,1 km	10-01-2024	1.350.000 kr.	10.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu