Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6622 Bække

Høghøjvej 8

Landejendom · 178 m² · bygget 1959

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 9.046 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1979. Beliggende i Vejen Kommune (6622). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
9046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
979.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.239 kr/m².3.431.857 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.332.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,53 pct. siden dec. 2005
236k2,8M5,4M7,9M10,5M199419992002200520082011201520182021202412. dec. 20051.325.000 kr.I dag · vores estimat1.332.055 kr.Markedet · 19941.060.880 kr.Markedet · 19951.348.706 kr.Markedet · 19981.147.744 kr.Markedet · 1999952.300 kr.Markedet · 20003.152.914 kr.Markedet · 20011.994.490 kr.Markedet · 20021.601.110 kr.Markedet · 20035.017.820 kr.Markedet · 20045.909.600 kr.Markedet · 20051.582.598 kr.Markedet · 20065.340.000 kr.Markedet · 20072.210.760 kr.Markedet · 2008876.116 kr.Markedet · 20091.960.314 kr.Markedet · 20101.548.244 kr.Markedet · 20112.582.958 kr.Markedet · 20123.771.642 kr.Markedet · 201410.501.110 kr.Markedet · 2015763.620 kr.Markedet · 2016235.850 kr.Markedet · 2017920.616 kr.Markedet · 20181.787.298 kr.Markedet · 20192.380.928 kr.Markedet · 20204.433.268 kr.Markedet · 20213.819.524 kr.Markedet · 20222.513.716 kr.Markedet · 20233.172.316 kr.Markedet · 20241.065.330 kr.Markedet · 20252.434.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6622 (landejendom)

Markedsudvikling i 6622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2005 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jun.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høghøjvej 4
6622 Bække		211 m²243 m24-10-20242.225.000 kr.10.545 kr./m²
Vorbassevej 14
6622 Bække		168 m²3,6 km19-06-20252.298.000 kr.13.679 kr./m²
Tværvej 3
6622 Bække		148 m²2,8 km21-08-20253.900.000 kr.26.351 kr./m²
Vorbassevej 25
6622 Bække		192 m²3,8 km17-11-202510.325.000 kr.53.776 kr./m²
Klostergade 15
6622 Bække		173 m²4,3 km08-09-20253.175.000 kr.18.353 kr./m²
Dansebjergvej 4
6622 Bække		128 m²2,7 km14-08-2024900.000 kr.7.031 kr./m²
Østerholmvej 8A
6622 Bække		243 m²7,6 km04-07-20241.200.000 kr.4.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden