Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Nylandsvej 1, Ballen

Villa · 264 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 8.537 m², 8 værelser, opført i 2000. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Erhvervsareal
35 m²
Grundareal
8537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i BallenMedian pris/m² for villa i Ballen (8305, sidste 24 mdr.): 27.739 kr/m² × 264 m².7.323.096 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk264 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8537 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering10.214.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+336,61 pct. siden dec. 2005
436k2,9M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202411. dec. 20052.339.500 kr.I dag · vores estimat10.214.478 kr.Markedet · 1992994.224 kr.Markedet · 1993549.912 kr.Markedet · 1994538.560 kr.Markedet · 19951.158.696 kr.Markedet · 19961.311.552 kr.Markedet · 19971.122.000 kr.Markedet · 19981.235.784 kr.Markedet · 19991.161.072 kr.Markedet · 20001.078.176 kr.Markedet · 20012.081.640 kr.Markedet · 20021.774.872 kr.Markedet · 20031.690.128 kr.Markedet · 20041.459.128 kr.Markedet · 20051.418.208 kr.Markedet · 20062.194.104 kr.Markedet · 20072.108.568 kr.Markedet · 20082.206.776 kr.Markedet · 20092.687.256 kr.Markedet · 20101.799.688 kr.Markedet · 20112.199.912 kr.Markedet · 20121.248.720 kr.Markedet · 20132.451.504 kr.Markedet · 20141.111.968 kr.Markedet · 20151.911.888 kr.Markedet · 20161.835.328 kr.Markedet · 20172.273.040 kr.Markedet · 20181.843.776 kr.Markedet · 20193.320.328 kr.Markedet · 20204.315.608 kr.Markedet · 20211.886.280 kr.Markedet · 20223.142.128 kr.Markedet · 20232.429.064 kr.Markedet · 20243.137.376 kr.Markedet · 20253.941.520 kr.Markedet · 20263.548.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg
2.339.500 kr.
I dag · vores estimat
10.214.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet2.339.500 kr.
  • 2000Bygget
  • 1998majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nylandsvej 11C, Ballen
8305 Samsø		146 m²187 m04-09-20244.995.000 kr.34.212 kr./m²
Nylandsvej 26
8305 Samsø		146 m²288 m15-08-20262.850.000 kr.19.521 kr./m²
Strandvejen 15
8305 Samsø		246 m²891 m29-10-202417.100.000 kr.69.512 kr./m²
Aavej 14, Ballen
8305 Samsø		303 m²284 m07-08-20256.199.000 kr.20.459 kr./m²
Smedegade 2, Tranebjerg
8305 Samsø		266 m²2,7 km27-04-20251.350.000 kr.5.075 kr./m²
Ballenvej 26, Ballen
8305 Samsø		178 m²542 m29-06-20241.500.000 kr.8.427 kr./m²
Strandvejen 33, Ballen
8305 Samsø		178 m²674 m02-06-202510.250.000 kr.57.584 kr./m²
Søvej 4, Ballen
8305 Samsø		172 m²530 m16-08-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Mågevej 5, Ballen
8305 Samsø		168 m²562 m01-10-20241.800.000 kr.10.714 kr./m²
Besservej 5, Tranebjerg
8305 Samsø		289 m²2,9 km21-08-20263.695.000 kr.12.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden