Bækvej 7

Villa · 193 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 13.359 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 193 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 13359 m²
Indbygget garage: 55 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.347 kr/m².2.426.700 kr.
2Stor grund (>2000 m²)13359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.698.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+269,87 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.698.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2008okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
2005dec.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20211.000.000 kr.
1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterbyvej 14, Hjortsvang 7160 Tørring	201 m²	1,4 km	16-09-2025	2.650.000 kr.	13.184 kr./m²
Mejsevej 4 7160 Tørring	185 m²	1,6 km	05-06-2026	1.850.000 kr.	10.000 kr./m²
Elsdyrvej 20 7160 Tørring	203 m²	1,5 km	12-10-2025	1.750.000 kr.	8.621 kr./m²
Spurvevej 8 7160 Tørring	190 m²	1,9 km	11-02-2025	2.185.000 kr.	11.500 kr./m²
Viborgvej 24 7160 Tørring	197 m²	1,8 km	20-02-2024	2.512.000 kr.	12.751 kr./m²
Kirkevej 24 7160 Tørring	217 m²	1,1 km	28-09-2024	1.500.000 kr.	6.912 kr./m²
Viborgvej 16 7160 Tørring	188 m²	1,9 km	15-08-2024	1.595.000 kr.	8.484 kr./m²
Bygade 31 7160 Tørring	212 m²	1,5 km	08-09-2025	2.875.000 kr.	13.561 kr./m²
Grønlund 35, Tørring 7160 Tørring	212 m²	1,6 km	04-07-2024	4.100.000 kr.	19.340 kr./m²
Grønlund 27, Tørring 7160 Tørring	170 m²	1,5 km	13-07-2026	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu