Havnegade 71, 2. th

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 1975

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 2 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Sundhedscenter, lægehus, fødeklinik mv.
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1975
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 740 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.322 kr/m².1.656.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavnegade gns: 14.804 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.700 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.414.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 999.000 kr.
5. apr. 2006 · Alm. Salg: 999.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg999.000 kr.
jan.Ejerskifte999.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnegade 3, 1. th 6700 Esbjerg	86 m²	756 m	18-08-2025	1.962.500 kr.	22.820 kr./m²
Havnegade 25A, st. tv 6700 Esbjerg	51 m²	578 m	30-09-2025	730.000 kr.	14.314 kr./m²
Havnegade 5, st. 6700 Esbjerg	116 m²	749 m	20-08-2024	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Havnegade 5, 3. 6700 Esbjerg	130 m²	749 m	15-05-2026	1.860.000 kr.	14.308 kr./m²
Havnegade 71, 2. tv 6700 Esbjerg	144 m²	0 m	13-03-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Kirkegade 2, st. 1 6700 Esbjerg	81 m²	323 m	16-02-2026	2.550.000 kr.	31.481 kr./m²
Islandsgade 38, 3. th 6700 Esbjerg	79 m²	247 m	16-11-2023	1.240.000 kr.	15.696 kr./m²
Kronprinsensgade 26, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	158 m	14-07-2024	1.820.000 kr.	23.333 kr./m²
Skolegade 70, 2. th 6700 Esbjerg	78 m²	171 m	13-02-2024	975.000 kr.	12.500 kr./m²
Niels Juels Gade 4, 2. th 6700 Esbjerg	80 m²	500 m	14-08-2026	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu