Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Lyngbakkevej 6B

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.080 kr/m².3.782.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.622.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,39 pct. siden dec. 2005
199k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020248. dec. 2005775.000 kr.I dag · vores estimat3.622.262 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993620.157 kr.Markedet · 1994577.422 kr.Markedet · 1995725.829 kr.Markedet · 1996599.511 kr.Markedet · 19971.052.280 kr.Markedet · 1998808.524 kr.Markedet · 19991.176.045 kr.Markedet · 20001.167.609 kr.Markedet · 2001999.333 kr.Markedet · 2002973.026 kr.Markedet · 20031.323.009 kr.Markedet · 20041.290.375 kr.Markedet · 20051.635.807 kr.Markedet · 2006837.051 kr.Markedet · 20072.122.098 kr.Markedet · 20082.341.212 kr.Markedet · 20091.788.654 kr.Markedet · 20102.095.347 kr.Markedet · 20112.282.160 kr.Markedet · 20121.665.000 kr.Markedet · 20132.071.704 kr.Markedet · 20142.041.623 kr.Markedet · 20152.276.166 kr.Markedet · 20162.332.221 kr.Markedet · 20172.107.224 kr.Markedet · 20182.718.834 kr.Markedet · 20192.265.954 kr.Markedet · 20203.056.052 kr.Markedet · 20213.173.490 kr.Markedet · 20223.449.991 kr.Markedet · 20233.139.746 kr.Markedet · 20243.453.099 kr.Markedet · 20252.719.500 kr.Markedet · 20263.274.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2005 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.622.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, andet775.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labyrinten 6
8220 Brabrand		108 m²550 m31-08-20255.750.000 kr.53.241 kr./m²
Langdalsvej 11B
8220 Brabrand		114 m²720 m10-12-20243.900.000 kr.34.211 kr./m²
Hvedebjergvej 92
8220 Brabrand		114 m²745 m03-02-20253.025.000 kr.26.535 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²970 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²966 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Helenelyst 99
8220 Brabrand		104 m²734 m03-12-20234.300.000 kr.41.346 kr./m²
Lykkenshøj 1
8220 Brabrand		126 m²228 m02-05-20243.975.000 kr.31.548 kr./m²
Hvedebjergvej 8
8220 Brabrand		120 m²863 m26-08-20253.411.000 kr.28.425 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²959 m02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
J.P. Larsens Vej 40
8220 Brabrand		127 m²384 m11-04-20254.025.000 kr.31.693 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden