Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3370 Melby

Arildsvej 12

Fritidshus · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.603 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
1603 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.247.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.093.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.113 kr/m².2.048.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,89 pct. siden jan. 2006
121k702k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20061.300.000 kr.I dag · vores estimat1.961.548 kr.Markedet · 1992271.725 kr.Markedet · 1993121.125 kr.Markedet · 1994278.925 kr.Markedet · 1995154.050 kr.Markedet · 1996307.800 kr.Markedet · 1997487.575 kr.Markedet · 1998620.625 kr.Markedet · 1999449.475 kr.Markedet · 2000642.675 kr.Markedet · 2001529.125 kr.Markedet · 2002436.050 kr.Markedet · 2003800.400 kr.Markedet · 2004761.850 kr.Markedet · 2005843.750 kr.Markedet · 20061.392.075 kr.Markedet · 20071.062.525 kr.Markedet · 20081.369.050 kr.Markedet · 20091.025.475 kr.Markedet · 20101.363.650 kr.Markedet · 20111.071.450 kr.Markedet · 20121.390.875 kr.Markedet · 2013927.450 kr.Markedet · 2014995.700 kr.Markedet · 2015919.500 kr.Markedet · 2016818.850 kr.Markedet · 2017908.475 kr.Markedet · 20181.089.000 kr.Markedet · 2019865.350 kr.Markedet · 20201.264.875 kr.Markedet · 20211.726.725 kr.Markedet · 20221.721.175 kr.Markedet · 20231.635.675 kr.Markedet · 20242.039.475 kr.Markedet · 20251.802.700 kr.Markedet · 20262.218.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2006 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ægirsvej 3
3370 Melby		77 m²96 m01-09-20251.805.000 kr.23.442 kr./m²
Melby Enghavevej 97
3370 Melby		75 m²401 m06-02-20241.765.000 kr.23.533 kr./m²
Carl Ståltrådsvej 17
3370 Melby		71 m²129 m09-11-20232.250.000 kr.31.690 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10
3370 Melby		80 m²325 m14-05-20252.070.000 kr.25.875 kr./m²
Cassiopeiavej 1
3370 Melby		70 m²378 m21-03-20262.075.000 kr.29.643 kr./m²
Troldebjergvej 10
3370 Melby		80 m²522 m28-07-20253.060.000 kr.38.250 kr./m²
Reinsholmvej 19
3370 Melby		72 m²757 m06-12-20231.400.000 kr.19.444 kr./m²
Ydunsvej 16
3370 Melby		68 m²422 m13-06-20241.795.000 kr.26.397 kr./m²
Kragesvej 14
3370 Melby		83 m²346 m06-05-20252.365.000 kr.28.494 kr./m²
Sigynsvej 47
3370 Melby		78 m²898 m25-05-20241.900.000 kr.24.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden