Strandvænget 6, Seden

Villa · 136 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 817 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.662.000 kr.
Offentlig grundværdi: 651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i SedenMedian pris/m² for villa i Seden (5240, sidste 24 mdr.): 14.864 kr/m² × 136 m².2.021.504 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.003.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,89 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 672.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.003.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, alm. frit salg672.500 kr.
2003okt.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 7, Seden 5240 Odense NØ	122 m²	50 m	23-02-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	167 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	383 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	392 m	01-02-2024	2.325.000 kr.	17.096 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	302 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	89 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	205 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	167 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Strandvejen 27 5240 Odense NØ	130 m²	297 m	21-06-2026	1.680.000 kr.	12.923 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	239 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu