Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Nielstrupstræde 13A, Nielstrup

Landejendom · 134 m² · bygget 1909

Om boligen

Landejendom på 134 m², grund på 19.481 m², 4 værelser, opført i 1909. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1909
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
19481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
409.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.655 kr/m².4.424.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19481 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.196.305 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,93 pct. siden jan. 2006
65k3,3M6,5M9,8M13,0M199219951999200320062010201420172020202320268. jan. 20062.300.000 kr.I dag · vores estimat5.196.305 kr.Markedet · 19921.367.738 kr.Markedet · 19931.125.064 kr.Markedet · 19941.260.806 kr.Markedet · 19951.054.178 kr.Markedet · 1997497.408 kr.Markedet · 19981.114.210 kr.Markedet · 1999150.616 kr.Markedet · 20001.848.664 kr.Markedet · 20011.851.344 kr.Markedet · 20031.100.006 kr.Markedet · 20042.148.556 kr.Markedet · 20051.308.108 kr.Markedet · 20061.778.314 kr.Markedet · 20079.654.566 kr.Markedet · 200965.392 kr.Markedet · 20101.675.000 kr.Markedet · 20113.446.882 kr.Markedet · 20131.488.874 kr.Markedet · 20143.196.168 kr.Markedet · 20152.217.030 kr.Markedet · 20161.751.514 kr.Markedet · 20172.031.038 kr.Markedet · 20183.101.296 kr.Markedet · 20192.181.386 kr.Markedet · 20202.026.884 kr.Markedet · 20211.685.452 kr.Markedet · 20223.806.002 kr.Markedet · 20232.375.820 kr.Markedet · 20244.801.622 kr.Markedet · 20251.636.676 kr.Markedet · 202613.001.216 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (landejendom)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2006 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.196.305 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bråby Bygade 10
4690 Haslev		168 m²4,4 km06-01-202616.300.000 kr.97.024 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²5,3 km12-08-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skuderløsevej 9C
4690 Haslev		114 m²5,3 km01-07-20262.850.000 kr.25.000 kr./m²
Skuderløsevej 27
4690 Haslev		144 m²6,6 km05-09-20242.350.000 kr.16.319 kr./m²
Videbæksvej 2, Teestrup
4690 Haslev		127 m²7,4 km04-05-20241.595.000 kr.12.559 kr./m²
Freerslev Overdrevsvej 14
4690 Haslev		133 m²8,0 km07-11-20243.050.000 kr.22.932 kr./m²
Bøgenakkevej 8, Terslev Ovdr
4690 Haslev		139 m²8,7 km15-09-20254.500.000 kr.32.374 kr./m²
Teestrup Bygade 10A
4690 Haslev		132 m²9,1 km22-12-20242.650.000 kr.20.076 kr./m²
Stoksbjergvej 1, Skuderløse
4690 Haslev		175 m²7,5 km07-07-20251.650.000 kr.9.429 kr./m²
Torpeskovvej 10, Høsten Torp
4690 Haslev		180 m²7,6 km06-03-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden