Prisvurdering · 3200 Helsinge

Bryggerengen 35

Rækkehus · 95 m² · bygget 2007

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 173 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Udbydes aktuelt til 3.100.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 173 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 332.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.129 kr/m².2.318.400 kr.
2Vores vurdering2.436.158 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.100.000 kr / Estimat: 2.489.411 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,73 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.436.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerandel overdraget
2007Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20071.695.000 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervej 28 3200 Helsinge	96 m²	407 m	11-03-2025	2.325.000 kr.	24.219 kr./m²
Bryggervej 40 3200 Helsinge	96 m²	440 m	02-02-2025	2.369.000 kr.	24.677 kr./m²
Bryggervej 5E, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	319 m	20-07-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Bryggervej 5D, st. 1 3200 Helsinge	85 m²	340 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	27.059 kr./m²
Gramsvej 1G 3200 Helsinge	92 m²	1,1 km	21-04-2026	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Troldeskoven 36 3200 Helsinge	104 m²	672 m	29-11-2024	2.850.000 kr.	27.404 kr./m²
Brombærvænget 10 3200 Helsinge	102 m²	878 m	17-09-2024	2.390.000 kr.	23.431 kr./m²
Lindevej 21 3200 Helsinge	102 m²	1,1 km	02-07-2024	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Jasminvej 16 3200 Helsinge	102 m²	1,1 km	23-01-2025	1.900.000 kr.	18.627 kr./m²
Jasminvej 18 3200 Helsinge	102 m²	1,1 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	22.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu