Stormvang 2, Hareskov

Villa · 201 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1980. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.063.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 201 m².11.363.736 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering9.009.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,66 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.167.500 kr.
I dag · vores estimat: 9.009.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, familiehandel2.167.500 kr.
1985mar.Ejerskifte
1980Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov 3500 Værløse	198 m²	136 m	05-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Åvej 64, Hareskov 3500 Værløse	197 m²	392 m	11-05-2025	13.500.000 kr.	68.528 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	474 m	31-05-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Rødegårdsvej 1, Hareskov 3500 Værløse	199 m²	474 m	16-03-2026	8.600.000 kr.	43.216 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	196 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	309 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov 3500 Værløse	208 m²	351 m	26-02-2024	6.463.500 kr.	31.075 kr./m²
Rødegårdsvej 9B, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	573 m	17-11-2025	9.400.000 kr.	46.305 kr./m²
Birketoften 1, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	471 m	25-02-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Bæksø 2, Hareskov 3500 Værløse	186 m²	88 m	08-06-2024	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu