Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Møllegårdsparken 19, Fastrup

Villa · 137 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 137 m².2.553.132 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.352.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,70 pct. siden jan. 2006
301k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20061.420.000 kr.I dag · vores estimat2.352.966 kr.Markedet · 1992454.155 kr.Markedet · 1993635.132 kr.Markedet · 1994711.030 kr.Markedet · 1995898.857 kr.Markedet · 1996460.046 kr.Markedet · 19971.211.080 kr.Markedet · 19981.171.213 kr.Markedet · 19991.590.707 kr.Markedet · 20001.052.571 kr.Markedet · 20011.340.408 kr.Markedet · 20021.200.394 kr.Markedet · 2003953.931 kr.Markedet · 20041.322.050 kr.Markedet · 20051.838.540 kr.Markedet · 20061.898.272 kr.Markedet · 20071.157.102 kr.Markedet · 20081.794.837 kr.Markedet · 20091.881.284 kr.Markedet · 20101.989.788 kr.Markedet · 20111.788.261 kr.Markedet · 2012610.335 kr.Markedet · 20131.603.996 kr.Markedet · 20141.986.500 kr.Markedet · 20152.466.000 kr.Markedet · 2016739.115 kr.Markedet · 20171.550.292 kr.Markedet · 2018785.695 kr.Markedet · 20192.449.012 kr.Markedet · 20201.860.049 kr.Markedet · 20212.488.879 kr.Markedet · 20223.225.117 kr.Markedet · 20232.532.445 kr.Markedet · 20243.162.782 kr.Markedet · 20252.587.656 kr.Markedet · 20263.544.738 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2006 · Alm. Salg
1.420.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.420.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²136 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Møllegårdsparken 2, Fastrup
8355 Solbjerg		134 m²179 m22-04-20242.150.000 kr.16.045 kr./m²
Møllegårdsparken 8, Fastrup
8355 Solbjerg		132 m²197 m06-09-20242.270.000 kr.17.197 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²87 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²234 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Fastrupvej 67, Fastrup
8355 Solbjerg		133 m²232 m18-04-20242.200.000 kr.16.541 kr./m²
Klemivej 28, Fastrup
8355 Solbjerg		135 m²403 m17-09-20252.765.000 kr.20.481 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²233 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Solbjerg Hovedgade 49
8355 Solbjerg		139 m²770 m09-10-20261.916.000 kr.13.784 kr./m²
Fastrupvej 101, Fastrup
8355 Solbjerg		136 m²838 m12-07-20252.650.000 kr.19.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden