Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Ålbækvej 26, Lihme

Landejendom · 88 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 88 m², grund på 36.472 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
36472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 7860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.148 kr/m².3.415.527 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)36472 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.965.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,93 pct. siden jan. 2006
109k11,4M22,7M34,0M45,3M1992199720012005200920132017202120253. jan. 2006420.000 kr.I dag · vores estimat1.965.320 kr.Markedet · 1992445.192 kr.Markedet · 1993760.144 kr.Markedet · 1994451.352 kr.Markedet · 19961.532.344 kr.Markedet · 1997503.976 kr.Markedet · 1998337.920 kr.Markedet · 1999120.120 kr.Markedet · 2000492.272 kr.Markedet · 2001649.176 kr.Markedet · 2002258.984 kr.Markedet · 20031.379.664 kr.Markedet · 2004569.272 kr.Markedet · 20052.515.128 kr.Markedet · 20061.035.584 kr.Markedet · 20071.226.896 kr.Markedet · 20083.975.752 kr.Markedet · 2009677.600 kr.Markedet · 2010398.376 kr.Markedet · 20111.157.464 kr.Markedet · 2012282.920 kr.Markedet · 2013916.432 kr.Markedet · 20147.477.448 kr.Markedet · 20151.977.976 kr.Markedet · 20161.780.328 kr.Markedet · 20173.420.208 kr.Markedet · 2018562.584 kr.Markedet · 20191.267.200 kr.Markedet · 2020562.584 kr.Markedet · 20211.427.712 kr.Markedet · 20221.670.328 kr.Markedet · 20239.724.440 kr.Markedet · 20245.645.992 kr.Markedet · 202545.306.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (landejendom)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2006 · Alm. Salg
420.000 kr.
I dag · vores estimat
1.965.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel420.000 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kåsvej 8, Lihme
7860 Spøttrup		114 m²785 m22-08-20243.200.000 kr.28.070 kr./m²
Lyngtoften 21, Vadum
7860 Spøttrup		113 m²2,2 km27-06-20247.250.000 kr.64.159 kr./m²
Agertoften 38, Lem
7860 Spøttrup		108 m²4,2 km27-11-2023675.000 kr.6.250 kr./m²
Nordentoft 1, Kås Mark
7860 Spøttrup		168 m²967 m29-06-20255.100.000 kr.30.357 kr./m²
Borgen 4, Rødding
7860 Spøttrup		175 m²5,1 km24-09-20241.550.000 kr.8.857 kr./m²
Grovevej 3, Grove
7860 Spøttrup		104 m²12,3 km25-08-20252.800.000 kr.26.923 kr./m²
Humlegårdvej 2, Krejbjerg
7860 Spøttrup		132 m²9,8 km02-04-20253.224.220 kr.24.426 kr./m²
Nørby 3, Balling
7860 Spøttrup		175 m²10,4 km14-10-20253.525.000 kr.20.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden