Bavnagervej 4

Villa · 158 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.195 kr/m².3.363.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBavnagervej gns: 23.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering3.910.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,06 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 2.057.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.910.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20062.057.500 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bavnagervej 2 4100 Ringsted	156 m²	29 m	01-07-2025	3.500.000 kr.	22.436 kr./m²
Bavnagervej 10 4100 Ringsted	181 m²	37 m	13-07-2025	4.345.000 kr.	24.006 kr./m²
Kildeåsen 15 4100 Ringsted	158 m²	601 m	17-08-2026	3.700.000 kr.	23.418 kr./m²
Kildebakken 4 4100 Ringsted	160 m²	653 m	01-07-2025	3.100.000 kr.	19.375 kr./m²
Nattergalevej 14 4100 Ringsted	165 m²	600 m	07-12-2025	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Kildeåsen 12 4100 Ringsted	149 m²	586 m	17-06-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Spurvevej 2 4100 Ringsted	150 m²	646 m	20-05-2026	3.295.000 kr.	21.967 kr./m²
Anlægsvej 42 4100 Ringsted	162 m²	956 m	29-03-2026	4.355.000 kr.	26.883 kr./m²
Østre Parkvej 172 4100 Ringsted	155 m²	1,0 km	17-06-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²
Kildehaven 14 4100 Ringsted	143 m²	420 m	14-01-2024	2.690.000 kr.	18.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu