Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Østrupvej 21, Tarup

Villa · 153 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 682 m², 6 værelser, opført i 1951. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.347.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 153 m².3.627.477 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.439.893 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,16 pct. siden feb. 2006
642k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20062.275.000 kr.I dag · vores estimat4.439.893 kr.Markedet · 1992641.988 kr.Markedet · 1993838.440 kr.Markedet · 1994662.796 kr.Markedet · 1995956.250 kr.Markedet · 1996936.666 kr.Markedet · 19971.032.750 kr.Markedet · 19981.165.860 kr.Markedet · 19991.231.803 kr.Markedet · 20001.216.197 kr.Markedet · 20011.362.618 kr.Markedet · 20021.300.653 kr.Markedet · 20031.111.086 kr.Markedet · 20041.242.819 kr.Markedet · 20051.549.278 kr.Markedet · 20061.720.026 kr.Markedet · 20072.068.254 kr.Markedet · 20081.933.767 kr.Markedet · 20091.589.670 kr.Markedet · 20101.769.445 kr.Markedet · 20111.695.240 kr.Markedet · 20121.656.072 kr.Markedet · 20131.681.011 kr.Markedet · 20141.613.232 kr.Markedet · 20151.844.415 kr.Markedet · 20161.838.142 kr.Markedet · 20171.626.849 kr.Markedet · 20181.972.323 kr.Markedet · 20192.184.840 kr.Markedet · 20202.310.147 kr.Markedet · 20212.513.637 kr.Markedet · 20222.614.005 kr.Markedet · 20232.550.051 kr.Markedet · 20242.677.347 kr.Markedet · 20252.484.720 kr.Markedet · 20262.744.667 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
4.439.893 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 25, Tarup
5210 Odense NV		174 m²33 m17-12-20253.925.000 kr.22.557 kr./m²
Østrupvej 17, Tarup
5210 Odense NV		122 m²37 m11-07-20242.245.000 kr.18.402 kr./m²
Østrupvej 54, Tarup
5210 Odense NV		122 m²418 m13-01-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Jeppe Aakjærs Allé 2, Tarup
5210 Odense NV		153 m²177 m12-01-20253.990.000 kr.26.078 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup
5210 Odense NV		151 m²209 m03-07-20244.400.000 kr.29.139 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup
5210 Odense NV		150 m²234 m03-03-20263.625.000 kr.24.167 kr./m²
Thyregodsvej 3
5210 Odense NV		154 m²366 m18-06-20242.530.000 kr.16.429 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²448 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Bakkevej 17, Tarup
5210 Odense NV		161 m²187 m01-10-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²559 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden