Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Carl Johansens Vej 50

Villa · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 622 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1978. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
622 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.718.000 kr.
Offentlig grundværdi
652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.646 kr/m².2.090.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCarl gns: 14.961 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-51,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,47 pct. siden feb. 2006
427k1,6M2,7M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20061.470.000 kr.I dag · vores estimat2.182.450 kr.Markedet · 1992686.784 kr.Markedet · 1993645.758 kr.Markedet · 1994561.078 kr.Markedet · 1995637.874 kr.Markedet · 1996638.604 kr.Markedet · 1997779.640 kr.Markedet · 1998921.260 kr.Markedet · 1999866.218 kr.Markedet · 2000787.816 kr.Markedet · 2001827.090 kr.Markedet · 20021.028.570 kr.Markedet · 20031.144.786 kr.Markedet · 20041.138.800 kr.Markedet · 20051.693.308 kr.Markedet · 20061.330.352 kr.Markedet · 20071.613.446 kr.Markedet · 20082.267.964 kr.Markedet · 20091.590.962 kr.Markedet · 20101.143.326 kr.Markedet · 20112.136.564 kr.Markedet · 20121.354.296 kr.Markedet · 20131.447.444 kr.Markedet · 20141.911.432 kr.Markedet · 20151.243.920 kr.Markedet · 20161.955.378 kr.Markedet · 20171.879.312 kr.Markedet · 20181.727.326 kr.Markedet · 20191.777.842 kr.Markedet · 20202.299.938 kr.Markedet · 20212.892.114 kr.Markedet · 20223.523.126 kr.Markedet · 20232.308.552 kr.Markedet · 20242.581.718 kr.Markedet · 20252.361.696 kr.Markedet · 20264.963.854 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2006 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.182.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Johansens Vej 9
9990 Skagen		146 m²415 m10-07-20242.700.000 kr.18.493 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²227 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Carl Johansens Vej 6
9990 Skagen		131 m²456 m26-05-20262.470.000 kr.18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 34
9990 Skagen		169 m²139 m19-11-20241.950.000 kr.11.538 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A
9990 Skagen		127 m²379 m30-11-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Carl Johansens Vej 46
9990 Skagen		110 m²33 m23-01-20251.650.000 kr.15.000 kr./m²
Carl Johansens Vej 37
9990 Skagen		102 m²112 m19-07-20261.645.000 kr.16.127 kr./m²
Bogfinkevej 6
9990 Skagen		138 m²134 m22-04-20251.995.000 kr.14.457 kr./m²
Mjølnersvej 26
9990 Skagen		146 m²766 m11-02-20252.975.000 kr.20.377 kr./m²
Kastanjevej 10
9990 Skagen		140 m²446 m07-08-20261.795.000 kr.12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden