Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Jægerbuen 17

Rækkehus · 134 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 349 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1986. Beliggende i Ishøj Kommune (2635).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Grundareal
349 m²

Indretning

Badeværelser
2
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Beton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.802.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.702 kr/m².3.537.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJægerbuen gns: 24.275 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 30.273 kr/m²-19,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.778.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+979,61 pct. siden mar. 2001
92k1,4M2,7M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 2001334.215 kr.31. mar. 200292.083 kr.31. maj 2005350.000 kr.I dag · vores estimat3.778.636 kr.Markedet · 1992665.444 kr.Markedet · 1993721.590 kr.Markedet · 1994706.850 kr.Markedet · 1995675.360 kr.Markedet · 1996864.970 kr.Markedet · 1997994.414 kr.Markedet · 19981.120.374 kr.Markedet · 19991.274.340 kr.Markedet · 20001.634.666 kr.Markedet · 20011.429.378 kr.Markedet · 20021.553.998 kr.Markedet · 20031.597.280 kr.Markedet · 20041.706.490 kr.Markedet · 20051.929.466 kr.Markedet · 20062.471.362 kr.Markedet · 20073.209.300 kr.Markedet · 20082.554.844 kr.Markedet · 20091.854.426 kr.Markedet · 20101.928.662 kr.Markedet · 20112.024.472 kr.Markedet · 20121.961.358 kr.Markedet · 20131.684.380 kr.Markedet · 20141.990.570 kr.Markedet · 20151.914.324 kr.Markedet · 20162.361.884 kr.Markedet · 20172.477.258 kr.Markedet · 20182.731.590 kr.Markedet · 20192.941.434 kr.Markedet · 20202.874.702 kr.Markedet · 20213.201.126 kr.Markedet · 20223.242.130 kr.Markedet · 20233.133.054 kr.Markedet · 20243.230.338 kr.Markedet · 20253.388.056 kr.Markedet · 20263.966.534 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2001 · Alm. Salg
334.215 kr.
31. mar. 2002 · Alm. Salg
92.083 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Ejerandel overdraget
  • 2005majEjerskifte350.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte92.083 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte334.215 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerbuen 5
2635 Ishøj		134 m²106 m29-07-20264.525.000 kr.33.769 kr./m²
Jægerbuen 41
2635 Ishøj		138 m²115 m18-12-20232.950.000 kr.21.377 kr./m²
Jægerbuen 43
2635 Ishøj		138 m²116 m22-06-20253.350.000 kr.24.275 kr./m²
Jægerbuen 53
2635 Ishøj		138 m²130 m03-10-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Jægerbuen 85
2635 Ishøj		138 m²168 m22-07-20253.420.000 kr.24.783 kr./m²
Jægerbuen 89
2635 Ishøj		138 m²182 m14-12-20253.795.000 kr.27.500 kr./m²
Jægerbuen 91
2635 Ishøj		138 m²190 m05-03-20253.430.000 kr.24.855 kr./m²
Jægerbuen 93
2635 Ishøj		142 m²198 m24-05-20253.175.000 kr.22.359 kr./m²
Vejlebrovej 6E
2635 Ishøj		136 m²213 m26-11-20253.650.000 kr.26.838 kr./m²
Vejlebrovej 14B
2635 Ishøj		138 m²95 m21-04-20243.600.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden