Sandfeldparken 15

Villa · 248 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 1.356 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Herning Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1356 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.436 kr/m².1.465.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSandfeldparken gns: 6.897 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.709 kr/m²-29,00 pct.
3Boligareal større end typisk248 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.753.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,28 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.367.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.753.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.367.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1984Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	114 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	77 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Sandfeldparken 37 6933 Kibæk	146 m²	120 m	29-07-2025	875.000 kr.	5.993 kr./m²
Sandfeldparken 71 6933 Kibæk	148 m²	197 m	31-03-2026	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Sandfeldparken 89 6933 Kibæk	146 m²	227 m	23-03-2026	845.000 kr.	5.788 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	455 m	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	882 m	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Klintebakken 98 6933 Kibæk	204 m²	523 m	27-02-2024	1.700.000 kr.	8.333 kr./m²
Klintebakken 104 6933 Kibæk	199 m²	495 m	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.427 kr./m²
Klintebakken 94 6933 Kibæk	193 m²	569 m	30-05-2026	1.795.000 kr.	9.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu