Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Solsortevej 10

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.575 kr/m².1.180.090 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.214.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,37 pct. siden dec. 2005
170k528k885k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2005850.000 kr.14. jul. 2025612.500 kr.I dag · vores estimat1.214.988 kr.Markedet · 1992284.142 kr.Markedet · 1993322.092 kr.Markedet · 1994434.286 kr.Markedet · 1995598.368 kr.Markedet · 1996388.884 kr.Markedet · 1997568.284 kr.Markedet · 1998623.070 kr.Markedet · 1999400.062 kr.Markedet · 2000620.448 kr.Markedet · 2001565.386 kr.Markedet · 2002671.094 kr.Markedet · 2003708.768 kr.Markedet · 2004701.178 kr.Markedet · 2005579.324 kr.Markedet · 2006617.274 kr.Markedet · 20071.040.244 kr.Markedet · 20081.184.454 kr.Markedet · 20091.053.768 kr.Markedet · 2010698.280 kr.Markedet · 2011429.732 kr.Markedet · 2012840.006 kr.Markedet · 2013837.798 kr.Markedet · 2014648.876 kr.Markedet · 2015718.704 kr.Markedet · 2016466.440 kr.Markedet · 2017458.988 kr.Markedet · 2018479.274 kr.Markedet · 2019851.460 kr.Markedet · 2020967.518 kr.Markedet · 20211.187.766 kr.Markedet · 20221.112.970 kr.Markedet · 20231.599.834 kr.Markedet · 20241.476.876 kr.Markedet · 20251.333.908 kr.Markedet · 2026753.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2005 · Alm. Salg
850.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
612.500 kr.
I dag · vores estimat
1.214.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Ejerskifte612.500 kr.
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortevej 1
9575 Terndrup		120 m²127 m19-12-20251.335.000 kr.11.125 kr./m²
Spurvevej 9
9575 Terndrup		138 m²115 m14-04-20261.000.000 kr.7.246 kr./m²
Musvitvej 5
9575 Terndrup		140 m²101 m09-09-2024850.000 kr.6.071 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²261 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Rypevej 18
9575 Terndrup		142 m²102 m08-06-2024975.000 kr.6.866 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²242 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²498 m30-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²498 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²138 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Pilevej 36
9575 Terndrup		131 m²385 m04-02-20241.240.903 kr.9.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden