Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fredensgade 10

Villa · 148 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 381 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
381 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.778 kr/m².2.160.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.702.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+286,10 pct. siden nov. 2005
549k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2005700.000 kr.I dag · vores estimat2.702.671 kr.Markedet · 1992653.124 kr.Markedet · 1993653.124 kr.Markedet · 1994548.636 kr.Markedet · 1995715.284 kr.Markedet · 1996758.352 kr.Markedet · 1997846.856 kr.Markedet · 1998690.568 kr.Markedet · 1999837.976 kr.Markedet · 2000896.584 kr.Markedet · 2001850.556 kr.Markedet · 2002864.468 kr.Markedet · 2003993.080 kr.Markedet · 20041.285.528 kr.Markedet · 20051.110.000 kr.Markedet · 20061.487.548 kr.Markedet · 20071.537.720 kr.Markedet · 20081.539.940 kr.Markedet · 20091.529.284 kr.Markedet · 20101.557.848 kr.Markedet · 20111.335.404 kr.Markedet · 20121.194.064 kr.Markedet · 2013876.308 kr.Markedet · 20141.287.008 kr.Markedet · 20151.203.684 kr.Markedet · 20161.223.960 kr.Markedet · 20171.189.920 kr.Markedet · 20181.301.364 kr.Markedet · 20191.378.176 kr.Markedet · 20201.556.960 kr.Markedet · 20211.802.048 kr.Markedet · 20221.808.856 kr.Markedet · 20231.736.780 kr.Markedet · 20241.765.492 kr.Markedet · 20252.019.904 kr.Markedet · 20262.045.952 kr.Markedet · 20272.706.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.702.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, andet700.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbrogade 45
4800 Nykøbing F		147 m²277 m12-06-20241.600.000 kr.10.884 kr./m²
Rosendahlsgade 22
4800 Nykøbing F		152 m²267 m25-08-20253.200.000 kr.21.053 kr./m²
Pontoppidansgade 20
4800 Nykøbing F		144 m²279 m22-04-20252.425.000 kr.16.840 kr./m²
Solvej 72
4800 Nykøbing F		150 m²390 m07-12-20252.495.000 kr.16.633 kr./m²
Enighedsvej 31
4800 Nykøbing F		147 m²447 m16-09-20262.375.000 kr.16.156 kr./m²
Østerbrogade 47
4800 Nykøbing F		144 m²285 m11-06-20251.547.500 kr.10.747 kr./m²
Kreibergsgade 8
4800 Nykøbing F		141 m²160 m10-09-20251.900.000 kr.13.475 kr./m²
Ryesgade 35
4800 Nykøbing F		140 m²147 m10-01-20241.670.000 kr.11.929 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²506 m23-08-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 34
4800 Nykøbing F		146 m²506 m02-07-20262.195.000 kr.15.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden