Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Kildebakkegårds Alle 8

Villa · 120 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 562 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Gentofte Kommune (2870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
562 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.771 kr/m².8.265.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.977.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,09 pct. siden jan. 2006
613k2,8M5,0M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20063.675.000 kr.I dag · vores estimat7.977.994 kr.Markedet · 1992848.760 kr.Markedet · 1993766.200 kr.Markedet · 1994613.080 kr.Markedet · 1995956.640 kr.Markedet · 19961.072.560 kr.Markedet · 1997805.800 kr.Markedet · 19981.775.520 kr.Markedet · 19991.631.640 kr.Markedet · 20001.815.480 kr.Markedet · 20011.890.000 kr.Markedet · 20021.852.920 kr.Markedet · 20032.192.160 kr.Markedet · 20042.364.360 kr.Markedet · 20052.624.400 kr.Markedet · 20062.971.920 kr.Markedet · 20074.041.360 kr.Markedet · 20082.601.360 kr.Markedet · 20093.225.600 kr.Markedet · 20104.248.600 kr.Markedet · 20113.116.280 kr.Markedet · 20122.945.400 kr.Markedet · 20132.243.640 kr.Markedet · 20142.740.080 kr.Markedet · 20153.801.840 kr.Markedet · 20163.697.560 kr.Markedet · 20175.219.160 kr.Markedet · 20185.769.600 kr.Markedet · 20195.243.640 kr.Markedet · 20204.865.160 kr.Markedet · 20217.031.280 kr.Markedet · 20228.012.640 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.875.000 kr.Markedet · 20258.839.440 kr.Markedet · 20268.104.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (villa)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
3.675.000 kr.
I dag · vores estimat
7.977.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkegårds Alle 33
2870 Dyssegård 		156 m²167 m23-06-20248.300.000 kr.53.205 kr./m²
Frændevej 3B
2870 Dyssegård 		120 m²542 m19-12-20239.400.000 kr.78.333 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²418 m14-07-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Munkehøj 8
2870 Dyssegård 		110 m²418 m11-05-20267.745.000 kr.70.409 kr./m²
Sønderengen 43A
2870 Dyssegård 		127 m²634 m12-02-20266.495.000 kr.51.142 kr./m²
Dyssegårdsvej 72A
2870 Dyssegård 		121 m²1,0 km30-09-20258.725.000 kr.72.107 kr./m²
Frøbakken 3
2870 Dyssegård 		133 m²353 m05-08-20248.150.000 kr.61.278 kr./m²
Vangedevej 210
2870 Dyssegård 		128 m²865 m14-01-20268.645.000 kr.67.539 kr./m²
Almindingen 17
2870 Dyssegård 		130 m²737 m15-10-20259.325.000 kr.71.731 kr./m²
Sønderengen 24A
2870 Dyssegård 		132 m²612 m27-08-20248.125.000 kr.61.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden