Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Gl Hærkrovej 69, Hvam

Landejendom · 143 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 143 m², grund på 98.415 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1921
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
98415 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
414.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.816 kr/m².6.078.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)98415 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.978.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,50 pct. siden jan. 2006
298k6,0M11,7M17,4M23,0M19921997200120052009201320172021202518. jan. 20061.175.000 kr.I dag · vores estimat2.978.649 kr.Markedet · 1992400.543 kr.Markedet · 19931.225.653 kr.Markedet · 1994611.754 kr.Markedet · 1996527.098 kr.Markedet · 1997298.298 kr.Markedet · 19981.147.003 kr.Markedet · 19991.096.810 kr.Markedet · 20002.247.674 kr.Markedet · 20016.172.166 kr.Markedet · 20024.587.869 kr.Markedet · 20031.606.176 kr.Markedet · 2004332.475 kr.Markedet · 20051.576.146 kr.Markedet · 20062.928.640 kr.Markedet · 20071.386.528 kr.Markedet · 20082.039.323 kr.Markedet · 20093.256.968 kr.Markedet · 20101.787.500 kr.Markedet · 20119.329.034 kr.Markedet · 20122.797.080 kr.Markedet · 2013891.748 kr.Markedet · 20144.392.102 kr.Markedet · 20151.654.653 kr.Markedet · 20162.151.864 kr.Markedet · 20173.122.834 kr.Markedet · 20182.368.366 kr.Markedet · 20192.025.023 kr.Markedet · 20202.029.027 kr.Markedet · 20211.923.493 kr.Markedet · 20222.851.277 kr.Markedet · 20232.065.635 kr.Markedet · 20244.936.932 kr.Markedet · 20254.095.806 kr.Markedet · 20261.816.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.978.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, familiehandel1.175.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aalborgvej 74, Hvam
8620 Kjellerup		159 m²1,4 km09-06-20241.595.000 kr.10.031 kr./m²
Ungstrupvej 15
8620 Kjellerup		150 m²2,9 km15-06-20264.700.000 kr.31.333 kr./m²
Kongemosevej 25, Hvam
8620 Kjellerup		118 m²2,2 km11-05-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Hornskovvej 9, Vium
8620 Kjellerup		181 m²1,5 km10-09-20252.385.000 kr.13.177 kr./m²
Gadegårdsvej 10, Ungstrup
8620 Kjellerup		139 m²3,5 km05-01-20261.735.000 kr.12.482 kr./m²
Over Kærsholm Vej 7, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,1 km28-04-202523.900.000 kr.164.828 kr./m²
Over Kærsholm Vej 3, Thorning
8620 Kjellerup		145 m²5,7 km10-07-20257.875.000 kr.54.310 kr./m²
Aalborgvej 66, Thorning
8620 Kjellerup		222 m²2,1 km01-02-20262.295.000 kr.10.338 kr./m²
Ungstrupvej 13, Ungstrup
8620 Kjellerup		204 m²3,2 km03-02-20257.495.000 kr.36.740 kr./m²
Sølunden 27, Hvam
8620 Kjellerup		247 m²978 m19-08-20246.700.000 kr.27.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden