Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Platanvej 22

Villa · 142 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 718 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
718 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².1.867.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.960.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,83 pct. siden dec. 2005
399k790k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.785.000 kr.I dag · vores estimat1.960.419 kr.Markedet · 1992836.664 kr.Markedet · 1993399.304 kr.Markedet · 1994543.292 kr.Markedet · 1995645.390 kr.Markedet · 1996585.892 kr.Markedet · 1997557.918 kr.Markedet · 1998806.276 kr.Markedet · 19991.228.726 kr.Markedet · 20001.127.906 kr.Markedet · 20011.133.444 kr.Markedet · 20021.026.234 kr.Markedet · 20031.080.194 kr.Markedet · 20041.127.622 kr.Markedet · 20051.089.850 kr.Markedet · 20061.427.526 kr.Markedet · 20071.489.154 kr.Markedet · 20081.475.380 kr.Markedet · 20091.424.828 kr.Markedet · 20101.750.718 kr.Markedet · 20111.142.390 kr.Markedet · 2012912.918 kr.Markedet · 20131.118.818 kr.Markedet · 20141.186.410 kr.Markedet · 20151.223.898 kr.Markedet · 20161.372.998 kr.Markedet · 20171.181.582 kr.Markedet · 20181.331.250 kr.Markedet · 20191.284.106 kr.Markedet · 20201.578.188 kr.Markedet · 20211.489.864 kr.Markedet · 20221.787.354 kr.Markedet · 20231.754.410 kr.Markedet · 20241.896.126 kr.Markedet · 20251.708.970 kr.Markedet · 20261.613.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Platanvej 16
4760 Vordingborg		143 m²52 m06-08-20251.200.000 kr.8.392 kr./m²
Platanvej 15
4760 Vordingborg		131 m²51 m25-06-20241.595.000 kr.12.176 kr./m²
Platanvej 5
4760 Vordingborg		130 m²146 m10-04-20262.300.000 kr.17.692 kr./m²
Platanvej 13
4760 Vordingborg		108 m²67 m18-03-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Elmealle 42
4760 Vordingborg		145 m²115 m31-01-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Birkealle 32
4760 Vordingborg		145 m²123 m11-03-20241.750.000 kr.12.069 kr./m²
Elmealle 44
4760 Vordingborg		135 m²128 m31-05-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Absalonsgade 4
4760 Vordingborg		142 m²557 m03-12-20232.575.000 kr.18.134 kr./m²
Absalonsgade 8
4760 Vordingborg		143 m²578 m10-07-20252.905.000 kr.20.315 kr./m²
Stokkedrevet 4
4760 Vordingborg		151 m²381 m28-12-20231.200.000 kr.7.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden