Nørregade 19, Guderup

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1326 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i GuderupMedian pris/m² for villa i Guderup (6430, sidste 24 mdr.): 7.391 kr/m² × 190 m².1.404.290 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.843.776 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,51 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.843.776 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mårvænget 3, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	370 m	09-01-2026	2.995.000 kr.	16.277 kr./m²
Rugtoften 7, Guderup 6430 Nordborg	184 m²	739 m	20-05-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Gammel Guderup 10, Guderup 6430 Nordborg	168 m²	263 m	22-01-2025	950.000 kr.	5.655 kr./m²
Runevænget 44 6430 Nordborg	174 m²	531 m	22-06-2026	1.395.000 kr.	8.017 kr./m²
Vestergade 7, Guderup 6430 Nordborg	171 m²	439 m	06-11-2024	950.000 kr.	5.556 kr./m²
Bakken 25, Guderup 6430 Nordborg	174 m²	626 m	16-07-2025	890.000 kr.	5.115 kr./m²
Bakken 24, Guderup 6430 Nordborg	175 m²	670 m	05-05-2026	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Jeppesdam 38, Guderup 6430 Nordborg	173 m²	910 m	27-06-2024	1.725.000 kr.	9.971 kr./m²
Møllevej 10, Guderup 6430 Nordborg	170 m²	817 m	26-05-2025	1.100.000 kr.	6.471 kr./m²
Harevænget 15, Guderup 6430 Nordborg	158 m²	354 m	25-03-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu