Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Klostervej 91

Rækkehus · 135 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 135 m², grund på 516 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.555 kr/m².3.880.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.157.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,35 pct. siden nov. 2005
486k1,4M2,4M3,3M4,2M19921997200120062010201420182022202630. nov. 20051.395.000 kr.I dag · vores estimat3.157.516 kr.Markedet · 19921.036.665 kr.Markedet · 19931.040.580 kr.Markedet · 1995947.160 kr.Markedet · 1996987.660 kr.Markedet · 19971.519.695 kr.Markedet · 19981.131.705 kr.Markedet · 19991.131.840 kr.Markedet · 20001.149.120 kr.Markedet · 2001871.830 kr.Markedet · 20021.119.690 kr.Markedet · 20041.736.910 kr.Markedet · 20052.256.660 kr.Markedet · 20062.450.115 kr.Markedet · 20072.269.080 kr.Markedet · 20082.829.600 kr.Markedet · 20092.481.435 kr.Markedet · 20101.463.265 kr.Markedet · 20112.031.885 kr.Markedet · 20122.127.330 kr.Markedet · 20132.408.265 kr.Markedet · 20142.432.160 kr.Markedet · 20152.418.795 kr.Markedet · 20162.510.055 kr.Markedet · 20173.215.160 kr.Markedet · 20183.117.690 kr.Markedet · 20193.290.625 kr.Markedet · 20202.899.395 kr.Markedet · 20213.015.765 kr.Markedet · 20223.806.055 kr.Markedet · 20233.258.630 kr.Markedet · 20243.686.850 kr.Markedet · 20253.211.380 kr.Markedet · 20262.669.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.157.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 21A
8680 Ry		110 m²436 m18-02-20262.175.000 kr.19.773 kr./m²
Klostervej 90D
8680 Ry		182 m²582 m14-01-20247.350.000 kr.40.385 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²343 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²396 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Vessøvej 28
8680 Ry		139 m²1,1 km12-09-20243.945.000 kr.28.381 kr./m²
Vessøvej 49A
8680 Ry		131 m²1,2 km18-05-20263.865.000 kr.29.504 kr./m²
Vessø Vænge 38
8680 Ry		139 m²1,4 km25-10-20244.295.000 kr.30.899 kr./m²
Anemonevej 2C
8680 Ry		120 m²746 m14-12-20233.495.000 kr.29.125 kr./m²
Vessø Vænge 36
8680 Ry		139 m²1,4 km09-07-20264.500.000 kr.32.374 kr./m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²666 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden