Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Skinderbro 31

Villa · 327 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 11.102 m², 10 værelser, opført i 1750. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
327 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Erhvervsareal
54 m²
Grundareal
11102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².3.222.370 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk327 m² vs. 257 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11102 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.336.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,69 pct. siden dec. 2005
797k1,7M2,6M3,4M4,3M1992199620002004200820122016202020247. dec. 20053.777.555 kr.I dag · vores estimat3.336.038 kr.Markedet · 19921.288.380 kr.Markedet · 19931.222.326 kr.Markedet · 19941.316.175 kr.Markedet · 19951.590.855 kr.Markedet · 19961.558.809 kr.Markedet · 19971.016.316 kr.Markedet · 19981.717.077 kr.Markedet · 19992.015.955 kr.Markedet · 20002.158.527 kr.Markedet · 20012.474.736 kr.Markedet · 20021.949.901 kr.Markedet · 20032.347.206 kr.Markedet · 20041.944.015 kr.Markedet · 20052.898.528 kr.Markedet · 20062.405.085 kr.Markedet · 20072.060.427 kr.Markedet · 20082.270.034 kr.Markedet · 20092.684.016 kr.Markedet · 20103.033.906 kr.Markedet · 20112.635.293 kr.Markedet · 20123.093.093 kr.Markedet · 20132.142.504 kr.Markedet · 20142.647.719 kr.Markedet · 20152.523.132 kr.Markedet · 20162.703.636 kr.Markedet · 20172.343.282 kr.Markedet · 20182.785.713 kr.Markedet · 20192.960.985 kr.Markedet · 20203.481.569 kr.Markedet · 20213.724.203 kr.Markedet · 20223.863.832 kr.Markedet · 20233.793.200 kr.Markedet · 20243.815.109 kr.Markedet · 20253.930.213 kr.Markedet · 20263.583.593 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2005 · Alm. Salg
3.777.555 kr.
I dag · vores estimat
3.336.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg3.777.555 kr.
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skinderbro 17
6200 Aabenraa		200 m²158 m13-04-20252.450.000 kr.12.250 kr./m²
Kirkeplads 4
6200 Aabenraa		372 m²1,2 km30-06-20242.800.000 kr.7.527 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²422 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,2 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Flensborgvej 90
6200 Aabenraa		318 m²2,4 km21-10-20246.400.000 kr.20.126 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,5 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²197 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²871 m04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²331 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²220 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden