Ebbas Alle 14B, Nødebo, 3480 Fredensborg — Villa · 126 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.417 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hillerød Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i NødeboMedian pris/m² for villa i Nødebo (3480, sidste 24 mdr.): 33.451 kr/m² × 126 m².4.214.826 kr.
2Vores vurdering4.936.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,31 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3480 (villa)

Markedsudvikling i 3480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2006 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
31. mar. 2006 · Alm. Salg: 4.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.936.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg4.475.000 kr.
jan.Solgt, tinglyst skøde4.475.000 kr.
1991Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ebbas Alle 16, Nødebo 3480 Fredensborg	110 m²	57 m	05-05-2024	4.795.000 kr.	43.591 kr./m²
Ebbas Alle 3, Nødebo 3480 Fredensborg	157 m²	75 m	15-09-2025	5.100.000 kr.	32.484 kr./m²
Ebbas Alle 12, Nødebo 3480 Fredensborg	200 m²	42 m	01-07-2025	10.850.000 kr.	54.250 kr./m²
Kastanie Alle 2, Nødebo 3480 Fredensborg	124 m²	93 m	15-05-2026	5.495.000 kr.	44.315 kr./m²
Stengårdsalle 11, Nødebo 3480 Fredensborg	131 m²	187 m	28-06-2026	5.250.000 kr.	40.076 kr./m²
Kirstinehøj 7 3480 Fredensborg	116 m²	352 m	26-08-2026	3.770.000 kr.	32.500 kr./m²
Kromarken 15, Nødebo 3480 Fredensborg	120 m²	815 m	14-09-2026	5.495.000 kr.	45.792 kr./m²
Kromarken 15, Nødebo 3480 Fredensborg	120 m²	815 m	12-11-2025	4.500.000 kr.	37.500 kr./m²
Skolevej 1, Nødebo 3480 Fredensborg	117 m²	834 m	01-04-2026	4.100.000 kr.	35.043 kr./m²
Mosedraget 10, Nødebo 3480 Fredensborg	120 m²	1,1 km	29-05-2026	5.150.000 kr.	42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu