Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Syrenvej 7

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.070 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1981. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
1070 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.541.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.199 kr/m².4.844.678 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 20.183 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.317.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,05 pct. siden jan. 2006
847k2,0M3,1M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20062.425.000 kr.I dag · vores estimat4.317.703 kr.Markedet · 1992957.005 kr.Markedet · 19931.186.220 kr.Markedet · 19941.012.875 kr.Markedet · 1995941.835 kr.Markedet · 1996969.400 kr.Markedet · 19971.299.625 kr.Markedet · 19981.555.665 kr.Markedet · 19991.502.570 kr.Markedet · 20001.792.280 kr.Markedet · 20011.875.900 kr.Markedet · 20022.309.910 kr.Markedet · 20032.205.015 kr.Markedet · 20042.375.585 kr.Markedet · 20052.725.975 kr.Markedet · 20063.609.350 kr.Markedet · 20074.060.935 kr.Markedet · 20083.566.985 kr.Markedet · 20092.383.355 kr.Markedet · 20102.708.955 kr.Markedet · 20113.164.610 kr.Markedet · 20122.848.075 kr.Markedet · 20132.775.000 kr.Markedet · 20142.196.875 kr.Markedet · 20152.983.495 kr.Markedet · 20162.970.730 kr.Markedet · 20173.413.620 kr.Markedet · 20183.040.845 kr.Markedet · 20193.274.130 kr.Markedet · 20203.494.465 kr.Markedet · 20214.116.620 kr.Markedet · 20224.812.775 kr.Markedet · 20233.904.610 kr.Markedet · 20244.025.415 kr.Markedet · 20254.654.600 kr.Markedet · 20265.078.435 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
4.317.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Syrenvej 8
3600 Frederikssund		208 m²53 m23-05-20246.456.789 kr.31.042 kr./m²
Magnoliavej 6
3600 Frederikssund		181 m²91 m05-05-20254.125.000 kr.22.790 kr./m²
Strandhøjen 3
3600 Frederikssund		180 m²117 m24-10-20246.450.000 kr.35.833 kr./m²
Plantagevej 34
3600 Frederikssund		180 m²167 m17-08-20254.450.000 kr.24.722 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²290 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Gammel Marbækvej 3
3600 Frederikssund		184 m²476 m06-05-20254.200.000 kr.22.826 kr./m²
Plantagevej 4
3600 Frederikssund		193 m²253 m19-03-20263.865.000 kr.20.026 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 174
3600 Frederikssund		177 m²386 m27-02-20254.750.000 kr.26.836 kr./m²
Plantagevej 10
3600 Frederikssund		172 m²184 m29-09-20243.750.000 kr.21.802 kr./m²
Marbækvej 46
3600 Frederikssund		190 m²533 m17-06-20255.700.000 kr.30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden