Solskrænten 6

Villa · 110 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 903 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 903 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.464 kr/m².1.614.337 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSolskrænten gns: 10.371 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-29,50 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 133 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.644.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+972,65 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 153.300 kr.
I dag · vores estimat: 1.644.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006153.300 kr.
1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solskrænten 4 4400 Kalundborg	115 m²	26 m	13-03-2024	1.256.875 kr.	10.929 kr./m²
Solskrænten 14 4400 Kalundborg	143 m²	76 m	08-05-2025	1.506.500 kr.	10.535 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	38 m	31-05-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 2 4400 Kalundborg	166 m²	38 m	10-04-2026	1.710.000 kr.	10.301 kr./m²
Solskrænten 17 4400 Kalundborg	190 m²	136 m	04-06-2024	2.195.000 kr.	11.553 kr./m²
Søskrænten 1 4400 Kalundborg	108 m²	112 m	25-06-2026	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Røsnæsvej 166 4400 Kalundborg	112 m²	353 m	11-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²
Sandskrænten 13 4400 Kalundborg	105 m²	240 m	28-04-2024	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Egernvænget 24 4400 Kalundborg	116 m²	485 m	17-06-2024	1.265.000 kr.	10.905 kr./m²
Hjorthøj 1 4400 Kalundborg	107 m²	942 m	21-01-2024	1.730.000 kr.	16.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu