Klitvej 4

Villa · 77 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 389 m², 3 værelser, opført i 1947, renoveret i 1965. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 389 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.716 kr/m².653.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.143.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,11 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.143.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1965Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitvej 10 7680 Thyborøn	85 m²	57 m	14-10-2024	475.000 kr.	5.588 kr./m²
Fanøvej 2 7680 Thyborøn	78 m²	469 m	24-04-2025	725.000 kr.	9.295 kr./m²
Vesterhavsgade 142 7680 Thyborøn	75 m²	383 m	23-05-2026	875.000 kr.	11.667 kr./m²
Svanegade 1C 7680 Thyborøn	77 m²	1,4 km	23-04-2026	845.000 kr.	10.974 kr./m²
Digevej 3 7680 Thyborøn	90 m²	171 m	20-10-2025	1.025.000 kr.	11.389 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	86 m	21-08-2026	320.000 kr.	5.246 kr./m²
Sneglevej 5 7680 Thyborøn	61 m²	86 m	30-10-2024	430.000 kr.	7.049 kr./m²
Vesterhavsgade 174 7680 Thyborøn	61 m²	134 m	22-10-2024	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Vesterhavsgade 134 7680 Thyborøn	60 m²	455 m	05-11-2024	395.000 kr.	6.583 kr./m²
Ternevej 29 7680 Thyborøn	94 m²	1,0 km	02-10-2026	750.000 kr.	7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu