Ravnerydvej 9, Ravneryd

Villa · 115 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.535 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1535 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 552.000 kr.
Offentlig grundværdi: 160.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.710 kr/m².998.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.159.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+127,05 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 510.754 kr.
I dag · vores estimat: 1.159.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte510.754 kr.
2005okt.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pederstrupvej 16L, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	119 m²	2,0 km	22-04-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Kulepilevej 33, Kulepile 5900 Rudkøbing	115 m²	3,3 km	11-12-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Fiskervænget 25, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	91 m²	2,2 km	11-11-2025	460.000 kr.	5.055 kr./m²
Kulepilevej 27, Kulepile 5900 Rudkøbing	104 m²	3,3 km	04-05-2024	550.000 kr.	5.288 kr./m²
Haverne 4 5900 Rudkøbing	114 m²	4,0 km	18-08-2025	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
Haverne 8 5900 Rudkøbing	114 m²	4,0 km	11-02-2026	1.675.000 kr.	14.693 kr./m²
Bakkevænget 1 5900 Rudkøbing	120 m²	3,8 km	10-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Schnohrsvej 30 5900 Rudkøbing	113 m²	4,0 km	29-12-2024	1.025.000 kr.	9.071 kr./m²
Spodsbjergvej 207A, Gammel Skrøbelev 5900 Rudkøbing	149 m²	2,0 km	26-05-2024	750.000 kr.	5.034 kr./m²
Knolden 6 5900 Rudkøbing	109 m²	4,0 km	28-10-2025	1.150.000 kr.	10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu