Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Jyllingevej 62, 3.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
1425 m²
Bebygget areal
484 m²
Erhvervsareal
426 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.240.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.920 kr/m².5.211.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.458 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²-40,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk121 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.429.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,73 pct. siden dec. 2005
488k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20052.552.156 kr.I dag · vores estimat5.429.168 kr.Markedet · 1992822.800 kr.Markedet · 1993488.356 kr.Markedet · 1994637.307 kr.Markedet · 1995591.206 kr.Markedet · 1996793.034 kr.Markedet · 1997835.505 kr.Markedet · 19981.206.733 kr.Markedet · 19991.381.578 kr.Markedet · 20001.486.969 kr.Markedet · 20011.586.068 kr.Markedet · 20021.832.061 kr.Markedet · 20032.016.707 kr.Markedet · 20042.115.080 kr.Markedet · 20052.441.659 kr.Markedet · 20063.377.352 kr.Markedet · 20073.070.375 kr.Markedet · 20082.805.022 kr.Markedet · 20091.781.483 kr.Markedet · 20102.541.363 kr.Markedet · 20112.482.678 kr.Markedet · 20122.435.609 kr.Markedet · 20132.322.474 kr.Markedet · 20142.678.093 kr.Markedet · 20152.976.600 kr.Markedet · 20163.241.106 kr.Markedet · 20173.743.377 kr.Markedet · 20183.903.097 kr.Markedet · 20194.278.197 kr.Markedet · 20204.238.872 kr.Markedet · 20214.871.823 kr.Markedet · 20224.871.823 kr.Markedet · 20234.344.868 kr.Markedet · 20244.806.967 kr.Markedet · 20255.535.145 kr.Markedet · 20266.999.003 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2005 · Alm. Salg
2.552.156 kr.
I dag · vores estimat
5.429.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg2.552.156 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 62, 2. tv
2720 Vanløse		112 m²0 m04-08-20253.725.000 kr.33.259 kr./m²
Jyllingevej 4, 1. th
2720 Vanløse		95 m²665 m05-03-20253.650.000 kr.38.421 kr./m²
Jyllingevej 4, 3. tv
2720 Vanløse		93 m²665 m20-03-20254.350.000 kr.46.774 kr./m²
Jyllingevej 7, 1. 4
2720 Vanløse		75 m²657 m20-08-20263.950.000 kr.52.667 kr./m²
Jyllingevej 6, 1. th
2720 Vanløse		72 m²643 m09-12-20243.251.000 kr.45.153 kr./m²
Egholmvej 17, st.
2720 Vanløse		120 m²224 m08-07-20266.945.000 kr.57.875 kr./m²
Børglumvej 40, 1.
2720 Vanløse		119 m²199 m26-10-20257.695.000 kr.64.664 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²232 m31-12-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Bygholmvej 16, 1.
2720 Vanløse		116 m²232 m29-06-20265.800.000 kr.50.000 kr./m²
Egholmvej 17, 1.
2720 Vanløse		115 m²224 m08-07-20266.945.000 kr.60.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden