Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Sandvejen 30

Villa · 79 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 860 m², 2 værelser, opført i 1941. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.677 kr/m².2.470.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandvejen gns: 23.158 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.291 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.144.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+118,82 pct. siden jul. 2000
341k829k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2000560.000 kr.31. jan. 2021980.000 kr.I dag · vores estimat2.144.484 kr.Markedet · 1992364.822 kr.Markedet · 1993389.312 kr.Markedet · 1994410.405 kr.Markedet · 1995361.425 kr.Markedet · 1996415.224 kr.Markedet · 1997488.141 kr.Markedet · 1998542.572 kr.Markedet · 1999557.029 kr.Markedet · 2000565.561 kr.Markedet · 2001582.230 kr.Markedet · 2002580.018 kr.Markedet · 2003595.976 kr.Markedet · 2004722.218 kr.Markedet · 2005652.856 kr.Markedet · 2006947.447 kr.Markedet · 20071.104.736 kr.Markedet · 20081.040.193 kr.Markedet · 2009990.739 kr.Markedet · 20101.002.036 kr.Markedet · 20111.020.601 kr.Markedet · 2012954.399 kr.Markedet · 2013902.891 kr.Markedet · 2014843.957 kr.Markedet · 20151.017.520 kr.Markedet · 20161.108.449 kr.Markedet · 20171.051.648 kr.Markedet · 20181.216.600 kr.Markedet · 20191.220.392 kr.Markedet · 20201.467.109 kr.Markedet · 20211.536.076 kr.Markedet · 20221.709.244 kr.Markedet · 20231.568.782 kr.Markedet · 20241.786.585 kr.Markedet · 20251.812.576 kr.Markedet · 20261.880.358 kr.Markedet · 20271.804.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
560.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
2.144.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg980.000 kr.
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg560.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²28 m03-07-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Sandvejen 28
8600 Silkeborg		101 m²28 m12-05-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Sandvejen 18
8600 Silkeborg		122 m²141 m26-07-20252.850.000 kr.23.361 kr./m²
Grøndalsvænget 3
8600 Silkeborg		77 m²194 m31-07-20242.700.000 kr.35.065 kr./m²
Grøndalsvej 2
8600 Silkeborg		78 m²594 m18-03-20262.200.000 kr.28.205 kr./m²
Langelinie 66
8600 Silkeborg		82 m²405 m21-10-20251.500.000 kr.18.293 kr./m²
Borgervænget 2
8600 Silkeborg		76 m²476 m20-03-20242.830.000 kr.37.237 kr./m²
Grøndalsvej 3
8600 Silkeborg		84 m²582 m16-02-20252.398.000 kr.28.548 kr./m²
Borgervænget 5
8600 Silkeborg		86 m²446 m24-06-20252.395.000 kr.27.849 kr./m²
Borgervænget 12
8600 Silkeborg		72 m²467 m11-03-20252.680.000 kr.37.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden