Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Risvangen 18, Tarup

Villa · 151 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 151 m².3.580.059 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.979.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,90 pct. siden dec. 2005
634k1,5M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20051.480.000 kr.I dag · vores estimat3.979.707 kr.Markedet · 1992633.596 kr.Markedet · 1993827.480 kr.Markedet · 1994654.132 kr.Markedet · 1995943.750 kr.Markedet · 1996924.422 kr.Markedet · 19971.019.250 kr.Markedet · 19981.150.620 kr.Markedet · 19991.215.701 kr.Markedet · 20001.200.299 kr.Markedet · 20011.344.806 kr.Markedet · 20021.283.651 kr.Markedet · 20031.096.562 kr.Markedet · 20041.226.573 kr.Markedet · 20051.529.026 kr.Markedet · 20061.697.542 kr.Markedet · 20072.041.218 kr.Markedet · 20081.908.489 kr.Markedet · 20091.568.890 kr.Markedet · 20101.746.315 kr.Markedet · 20111.673.080 kr.Markedet · 20121.634.424 kr.Markedet · 20131.659.037 kr.Markedet · 20141.592.144 kr.Markedet · 20151.820.305 kr.Markedet · 20161.814.114 kr.Markedet · 20171.605.583 kr.Markedet · 20181.946.541 kr.Markedet · 20192.156.280 kr.Markedet · 20202.279.949 kr.Markedet · 20212.480.779 kr.Markedet · 20222.579.835 kr.Markedet · 20232.516.717 kr.Markedet · 20242.642.349 kr.Markedet · 20252.452.240 kr.Markedet · 20262.708.789 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
1.480.000 kr.
I dag · vores estimat
3.979.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg1.480.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvangen 11, Tarup
5210 Odense NV		113 m²38 m14-05-20262.870.000 kr.25.398 kr./m²
Roers Allé 37, Tarup
5210 Odense NV		154 m²189 m18-03-20243.295.000 kr.21.396 kr./m²
Roers Allé 24, Tarup
5210 Odense NV		155 m²189 m09-10-20243.700.000 kr.23.871 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup
5210 Odense NV		145 m²101 m31-01-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Lupinvej 27, Tarup
5210 Odense NV		158 m²118 m03-04-20243.575.000 kr.22.627 kr./m²
Bygmarksvej 30, Tarup
5210 Odense NV		155 m²279 m05-06-20253.800.000 kr.24.516 kr./m²
Roers Allé 28, Tarup
5210 Odense NV		159 m²169 m27-01-20263.800.000 kr.23.899 kr./m²
Tarupvej 110, Snestrup
5210 Odense NV		151 m²610 m23-01-20252.020.000 kr.13.377 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup
5210 Odense NV		146 m²351 m05-10-20254.437.000 kr.30.390 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup
5210 Odense NV		146 m²370 m30-07-20243.200.000 kr.21.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden