Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Nordtoftevej 23B

Rækkehus · 162 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 1.045 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
1045 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.681.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.382 kr/m².4.540.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.980.738 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,51 pct. siden okt. 2005
1,1M2,4M3,8M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20051.262.500 kr.I dag · vores estimat4.980.738 kr.Markedet · 19921.065.960 kr.Markedet · 19931.252.908 kr.Markedet · 19941.283.850 kr.Markedet · 19951.117.638 kr.Markedet · 19961.526.364 kr.Markedet · 19971.403.730 kr.Markedet · 19981.770.660 kr.Markedet · 19992.051.082 kr.Markedet · 20002.053.188 kr.Markedet · 20012.362.122 kr.Markedet · 20021.908.198 kr.Markedet · 20032.195.748 kr.Markedet · 20042.959.578 kr.Markedet · 20052.948.886 kr.Markedet · 20064.050.000 kr.Markedet · 20074.378.860 kr.Markedet · 20082.700.054 kr.Markedet · 20094.015.332 kr.Markedet · 20103.047.382 kr.Markedet · 20112.973.510 kr.Markedet · 20122.945.484 kr.Markedet · 20133.445.740 kr.Markedet · 20143.323.268 kr.Markedet · 20153.476.196 kr.Markedet · 20163.946.158 kr.Markedet · 20174.157.244 kr.Markedet · 20184.254.930 kr.Markedet · 20193.675.618 kr.Markedet · 20203.776.706 kr.Markedet · 20214.671.594 kr.Markedet · 20225.251.068 kr.Markedet · 20234.699.458 kr.Markedet · 20245.093.442 kr.Markedet · 20255.764.932 kr.Markedet · 20265.552.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2005 · Alm. Salg
1.262.500 kr.
I dag · vores estimat
4.980.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005okt.Solgt, andet1.262.500 kr.
  • 1989sep.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordtoftevej 27
3520 Farum		111 m²33 m30-01-20253.950.000 kr.35.586 kr./m²
Toftegårdsvej 6B
3520 Farum		160 m²273 m23-10-20244.850.000 kr.30.312 kr./m²
Akacietorvet 33
3520 Farum		155 m²526 m27-01-20265.300.000 kr.34.194 kr./m²
Ryttervænget 63
3520 Farum		152 m²489 m06-06-20244.275.000 kr.28.125 kr./m²
Gartnervænget 7
3520 Farum		150 m²404 m08-08-20244.625.000 kr.30.833 kr./m²
Gartnervænget 75
3520 Farum		148 m²392 m31-03-20264.900.000 kr.33.108 kr./m²
Farum Gydevej 21
3520 Farum		135 m²27 m19-03-20244.050.000 kr.30.000 kr./m²
Kielshøj 146
3520 Farum		165 m²1,4 km05-11-20244.400.000 kr.26.667 kr./m²
Kielshøj 140
3520 Farum		165 m²1,5 km03-06-20264.950.000 kr.30.000 kr./m²
Kielshøj 58
3520 Farum		164 m²1,6 km28-11-20234.100.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden